집은 언제 살까요? | 5일차

평단지기 독서법 기록

- 바카라: 나의 첫 번째 부동산 교과서

- 저자: 송희구

- 출판사: 서삼독

- 발행일: 2026-06-22

- 시작일: 2026-08-09

- 오늘: 260813

- 진행: 5일째

- 페이지: 129 / 480 (26.9%)

- 오늘 독서: ⏱ 16분

- 오늘 분야: ? 경제경영서

오늘 문장 (Read)

Q. 어떤 집을 사야 할까?

A. 내가 살 수 있는 것들 중에 가장 좋은 것을 산다. 주택담보대출 활용 (p.128)

세대수보다는 입지! (p.123)

주소보다 실제 생활권의 체감이 더 중요하다는 거군요 (p.125)

《나의 첫 번째 부동산 교과서》 송희구, 서삼독, 2026.6

오늘 생각 (Note)

• 집을 언제 — 사고 싶은 집을 살 만큼 돈(종잣돈+대출)이 준비됐을 때다.

• 어떤 집 — 내가 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것. 곧 입지·상품성이 가장 좋은 아파트다.

• 세대수(숫자)보다 입지(가치)가 먼저다. 핵심은 '비교하는 눈'.

집은 언제 사야 할까?

내가 사고 싶은 집을 살 만큼의 돈이 준비됐을 때다.

2011년 결혼하면서 강동구 20평대 아파트를 샀다. 송파에 살고 싶었지만, 우리가 살 수 있는 만큼의 돈은 강동구 였다. 당시에 주택담보대출을 이용할 수 있다는 걸 알았다면, 처음부터 송파에 집을 사지 않았을까라는 후회는 있다.

인플레이션 때문에 예전 가격은 다시 돌아오지 않는다.

2016년 여름 이사하고 싶어서 집을 알아봤다. 가진 돈으로 부족했다.

모니터링을 6개월 했는데, 집값이 떨어지지 않았다.

집을 더 비싼 가격에 샀다. 단지내 최고가를 찍었다.