"주변에도 건물이 있으니 이 땅도 개발이 가능하겠지."

A씨는 이런 생각으로 농지를 매입했다.

토지는 평평했고 도로와도 접해 있었다.

가격도 적당해 좋은 투자라고 생각했다.

하지만 계약 후 확인한 결과, 해당 토지는 농업진흥지역으로 지정된 농지였다.

농업진흥지역은 우량농지를 보전하기 위해 지정된 지역이다.