향후 10년 후 가장 가치가 오를 농지는 어디일까?

토지 투자에 관심 있는 사람이라면 누구나 한 번쯤 이런 질문을 한다.

"앞으로 10년 뒤 가장 많이 오를 농지는 어디일까요?" 하지만 지역 이름 하나로 답할 수 있는 질문은 아니다. 토지의 가치는 '어디에 있느냐'보다 '어떻게 변하느냐'에 의해 결정되는 경우가 많기 때문이다. 그렇다면 어떤 농지가 장기적으로 가치가 높아질 가능성이 있을까?

첫 번째는 도시가 확장되는 방향에 있는 농지다. 도시는 시간이 지나면서 성장한다. 주거지역과 산업시설이 확대되는 방향에 위치한 농지는 장기적으로 관심을 받을 가능성이 있다.