도시계획도로 예정지는 어떻게 확인할까?

토지 투자에서 도로는 가장 중요한 가치 상승 요인 중 하나다. 그래서 많은 사람들이 "앞으로 도로가 생기는 곳을 어떻게 확인할 수 있을까?"라고 묻는다. 도시계획도로는 확인할 수 있는 방법이 있다. 첫 번째는 토지이용계획확인서다.

토지이용계획확인서를 발급받으면 해당 토지에 도시계획시설(도로)이 결정되어 있는지 확인할 수 있다. 토지 위를 도로가 지나가도록 결정된 경우라면 관련 내용이 표시된다. 두 번째는 지자체의 도시관리계획도다.

도시관리계획도에는 도로의 위치와 폭, 노선 등이 표시되어 있어 주변 토지와의 관계를 보다 구체적으로 확인할 수 있다. 세 번째는 관할 시·군·구 도시계획부서다. 사업 추진 현황이나 향후 일정, 변경 여부 등은 담당 부서에서 확인하는 것이 가장 정확하다.