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    <title>닥터리즈</title>
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    <description>안녕하세요, 부동산 인문학자 닥터리즈입니다. 저는 공간을 이야기하고 다루는 사람입니다. 치료가 필요한 부동산은 고쳐주고 처방전을 써주는 닥터입니다.</description>
    <language>ko</language>
    <pubDate>Tue, 13 Oct 2026 20:13:09 GMT</pubDate>
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      <title>안녕하세요, 부동산 인문학자 닥터리즈입니다. 저는 공간을 이야기하고 다루는 사람입니다. 치료가 필요한 부동산은 고쳐주고 처방전을 써주는 닥터입니다.</title>
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      <title>사랑하는 딸아, 가서 내 양을 먹이라</title>
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      <description>아주 이른 새벽 여인의 절규가 들렸다. &amp;quot;아&amp;hellip; 너무 아파&amp;hellip;&amp;quot; '가위에 눌린 것일까. 몸을 움직여 보려는데, 옆에서 자던 코코가 갑자기 하울링을 했다. 나는 코코를 토닥이며 말했다. &amp;quot;괜찮아. 엄마 여기 있어.&amp;quot;  코코는 이내 안심한 듯 다시 잠이 들었다. 하지만 나는 한동안 잠들지 못했다.'뭐였을까? 나는 누구의 소리를 들은 걸까?'  여인은 너무도 절박하&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2Fe_SHFBtUsPpghp0AOS5deM6JIu4" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 22:00:35 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>언제든 나오고 싶을 때엔 나와도 괜찮아</title>
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      <description>누구에게나 세상과 거리를 두고 싶은 순간이 있다.  마음이 깊게 상했을 때, 견디기 힘든 실패를 겪었을 때, 말로 설명할 수 없는 외로움이 밀려올 때 우리는 조용히 자신만의 공간으로 숨어든다.  집에서 키우는 반려견도 아프면 몸을 둥글게 말고 자기 자리에서 좀처럼 나오지 않는다. 누군가가 만지려고 하면 슬며시 몸을 돌리고, 평소 좋아하던 간식에도 반응하지 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2F2n8V1hH55qBUl1AOZGvrKkKfDug" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 22:41:32 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>가장 공평하면서도 무서운 곳 - 그대들의 것이다. 뺏기지 마라.</title>
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      <description>세상에서 가장 공평한 곳은 어디일까? 투표소는 놀라운 공간이다. 그 안에 들어가면 재벌도, 대통령도, 교수도, 노동자도 모두 같은 크기의 용지 한 장 앞에 선다. 누구의 목소리도 더 크지 않고, 누구의 표도 더 무겁지 않다. 이것이 민주주의다.  작지만 가장 큰 권력을 탄생시키는 곳 국민들은 한 평 남짓한 투표소 안에서 가장 큰 권력을 탄생시키기도 하며 잘&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2F_JXiQB64_fepDM15ISdwBFoC-tM" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 10 Jun 2026 22:00:29 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>세이렌의 사이렌 - 공감 마케팅에서 공감이 빠지면</title>
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      <description>한국 사회에서 스타벅스가 특별했던 이유  현재 한국에서 가장 이슈가 되는 공간은 스타벅스가 아닌가 싶다. 한때 한국의 스타벅스는 단순한 커피 브랜드가 아니었다. 그것은 시대의 거대한 트렌드였다.   한국 사회에서 스타벅스가 특별했던 이유는 커피의 맛만으로 설명되지 않는다. 세계 어디를 가도 스타벅스에서 느끼는 감성은 비슷하다. 그래서 &amp;ldquo;한국에서 먼 이국의 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2Ft9roAUql8KnOshtWBuICrYH1dJU" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 27 May 2026 23:46:43 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>좁은 문을 들어서거든</title>
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      <description>건축물은 벽과 지붕으로 구성된다  법률에 따른 합법적 건축물이 되려면 토지에 정착한 공작물로써 지붕과 기둥 또는 벽이 있어야 한다. 여기서 공작물이란 사람이 인위적으로 만든 물체라는 의미이므로 자연적으로 형성된 동굴 등은 사람이 거주 공간으로 사용한다고 해도 건축물이라 할 수 없다.  그렇다면 공간은 어떤가? 공간은 지붕, 벽, 기둥이 없어도 된다. 쇼핑센&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FNkDFgvNPlmyX28-5BZ4MdXJ0X_E" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 20 May 2026 22:00:35 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>언젠가는 모두 낡고 부서진다 - 키니스 장난감 병원 (Kinis toyclinic)</title>
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      <description>도시의 오래된 골목 끝에는 망가진 장난감을 고쳐주는 작은 병원이 있다. 이름도 다정하다. &amp;lsquo;키니스 장난감 병원&amp;rsquo;.   팔이 떨어진 곰 인형, 바퀴가 부서진 자동차, 눈이 감기지 않는 인형들이 그곳으로 들어온다. 사람들은 그것을 단순한 수리라고 생각하지만, 가만히 들여다보면 그곳은 장난감보다 사람의 시간을 치료하는 공간에 가깝다.   아이가 처음 안고 잤던 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FHZd-9vVfQlIoOR7FMFcqIszOzD8" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 13 May 2026 22:00:32 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>소크라테스가 묻고 AI가 답하다 20 - 거지도 구걸할 때 어떻게 해야 진심을 얻는지 안다</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/192</link>
      <description>나는 요즘 뉴스에 나오는 정치인들의 뻔뻔스러움과 탐욕스러움에 화가 난다. 그래서 냉철한 두 존재를 소환해 대화를 시켜보았다.  정치란 무엇이며 정치인은 어떤 자질을 갖추어야 하고 정치인은 국민들을 위해 어떤 정치를 해야 하는가를.그리고 이런 기준으로 봤을 때 미국의 트럼프, 이란의 지도자는 어떻게 평가할 수 있으며, 현재 한국의 정치 지도자들에게 부족한&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FebuMtt9FdooMk8T2oYCQQ4_J4B8" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 04 May 2026 22:19:14 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>노동절 최저 임금도 못 번 사장님 - 친절을 베푼 다음 돌아올 것을 바라지 마라</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/193</link>
      <description>가시를 눕혔던 노동절의 하루 ​공간은 보통 주인장의 성정을 고스란히 투영한다. 늘 공간을 예리하게 살피는 내 눈에는 그렇다.   부산에 터를 잡고 마산에 공유 오피스를 운영하는 나의 공간 역시 그러기를 바라며 조금씩 만들어가고 있다. 그래서 아직 비상주 회원들을 우선  받고 있고 시간 단위의 번잡한 출입은 무인시스템이 완료되면  일부 허용할 계획이었다. &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FG4YXA0gvkJNYZJDr_vyK7Y77nTo" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sat, 02 May 2026 23:53:21 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>소크라테스가 묻고 AI가 답하다 19 - 교권과 인권이 사라진 백년지대계</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/190</link>
      <description>한국 교육은 현재 '성적 지상주의'와 '과도한 입시 경쟁'이라는 거대한 벽에 부딪혀 있다. 최근 보도된 자료들에 따르면, 한국 학생들은 세계 최고 수준의 학업 성취도를 보임에도 불구하고, 그 이면에는 극심한 스트레스와 정서적 소진이 자리 잡고 있다.  교육은 백년지대계(百年之大計)  교육은 한 나라의 미래를 좌우하는 장기적이고 큰 계획이라는 뜻이며, 교육의&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FWR28emnOkAcpKkea79B8sO_NPiU" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2026 15:00:29 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>늘 성질 급한 사람이 손해를 본다?</title>
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      <description>좋은 공간은 넓고 자유로운 공간이 아니라, 그 안에서 사람들이 어떻게 머무는가에 의해 완성된다. 우리는 늘 자유로운 공간을 꿈꾼다. 아무런 제약 없이 머물 수 있고, 하고 싶은 것을 눈치 보지 않고 마음대로 할 수 있는 곳.   그러나 아이러니하게도 완전한 자유만으로는 공간이 오래 좋은 상태로 유지되지 않는다. 자유는 방향을 잃기 쉽고, 방향을 잃은 자유는&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FtSc_HiaOM-vAQ-1hjdiTxovF56g" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sun, 26 Apr 2026 00:00:19 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>소크라테스가 묻고 AI가 답하다 18 - 가우디의 위대한 건축물이 남겨놓은 과제</title>
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      <description>존경과 사랑이 담겨야 할 위대한 건축물을 보며  최근 이슈가 된 건물이 하나 있는데 '사그라다 파밀리아 성당'이 그것이다. 스페인 바르셀로나 사그라다 파밀리아의 예수 그리스도 탑은 2월 20일 상부 십자가 마지막 조각이 설치되며 높이 172.5m에 도달했다.   가우디가 설계하고 144년 공사 끝에 6월 10일 가우디 서거 100주기 맞춰 축복&amp;middot;준공 행사 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2F-1nG12T8ohLXtMfy3uk0IbIDOuE" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 22:00:28 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>네 골방에 들어가 문을 닫고 - 호기심보다 믿음을 선택한 고슴도치</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/189</link>
      <description>인간은 호기심도 많지만 의심도 많다. 호기심이 많은 사람은 쉽게 다른 사람에게 다가가고 의심이 많은 사람은 쉽게 다른 사람에게 다가가지 못한다.   왜 믿지 못하냐고 물으면 대부분의 사람들은 &amp;quot;상대방이 믿음을 주지 않아서&amp;quot;라고 대답한다. 인간사이의 믿음이란 누군가가 줘야 하는 것이다. 그렇다면 신에 대한 믿음은 어떠한가?   왜 어떤 사람은 신이 있다고 믿&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FJHghYR125o_sUh2u2-EzrFdFAHo" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:20 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>계속 이동하는 삶이 더 진실에 가깝다 - 영화:  노매드랜드 Nomadland</title>
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      <description>영화는 한 여자가 집을 잃는 순간에서 시작한다. 영화 Nomadland는 거대한 사건을 설명하지 않는다. 대신, 하나의 삶이 조용히 무너진 뒤에도 어떻게 계속되는지를 끝까지 따라간다.  영화의 줄거리  경제적 붕괴로 도시 전체가 무너지고 남편을 잃은 펀(프란시스 맥도맨드)은 더 이상 &amp;lsquo;돌아갈 집&amp;rsquo;을 갖지 못한 채 남겨진다.   결국 펀은 추억이 깃든 도시&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FNVaYwPxwpwY_s4QcmJMbSmXS1gI" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 15 Apr 2026 22:47:05 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>소크라테스가 묻고 AI가 답하다 17 - 빚내서 투자하는 행위는 바보짓&amp;rsquo;인가?</title>
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      <description>부동산 현장에서 가장 많이 듣는 비판 중 하나가 바로 &amp;quot;상투 잡았다&amp;quot;, &amp;quot;빚내서 집 사는 게 제정신이냐&amp;quot;라는 소리다.  경제학적 통찰을 바탕으로, 겉보기에 비합리적으로 보이는 선택 뒤에 숨겨진 '인간의 합리성'을 소크라테스와의 대담으로 풀어본다.   빚내서 집 사는 행위는 과연 &amp;lsquo;바보짓&amp;rsquo;인가?  [소크라테스] &amp;quot;AI여, 자네는 세상을 데이터로 보지 않는가.&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2F8hIo7mUg47Tx-lvzO3iK5cznLEE.jpg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 13 Apr 2026 15:00:19 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>푼돈 앞에 흔들렸던 고슴도치 - 고슴도치의 공유오피스 운영  일지 2026.04.10</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/184</link>
      <description>며칠 전 고슴도치가 운영하는 공유오피스에 대부업체가 입점 문의를 해왔다. 기존 입점 업체의 10배에 가까운 임대료를 제시해 왔다. 오늘은 그날 고슴도치가 했던 고민과 결정에 대해서 이야기 해보려고 한다.   공유 오피스에 비상주로 대부업 가능할까? 1. 법과 불법사이, 차가운 도구의 경계  공간 임대업을 운영하거나 기획하는 이들이 한 번쯤 고민하게 되는 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2Fd_vFSOuIEIOi69Ni3tBU8c-fQJY" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sun, 12 Apr 2026 00:00:17 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>미래공간의 가치를 결정지을 제5원소 - 영화: 제5원소</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/183</link>
      <description>1914년 이집트. 외계 종족인 몬도샤완이 나타나 인류를 지키는 4개의 원소(불&amp;middot;물&amp;middot;흙&amp;middot;공기)와 이를 완성하는 제5원소의 존재를 설명한다. 이 다섯 가지가 모이면 우주의 절대 악을 막을 수 있다.  영화의 줄거리: 시간이 흘러 23세기 뉴욕. 거대한 검은 행성 형태의 &amp;lsquo;절대 악&amp;rsquo;이 지구를 향해 다가온다. 인류를 구원할 4개의 원소를 가지고 지구로 향하던 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FnX6iiCf0TlkQasyLjB3tdn42Xkg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 08 Apr 2026 22:00:32 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>소크라테스가 묻고 AI가 답하다 16 - 인간을 위해 생명을 내놓은 신이 있는가</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/181</link>
      <description>오늘은 부활절이다. 인간의 죄를 대신하며 죽으신 예수님이  다시 살아나심을 기념하는 날이다. 문득 AI는 사랑을 어떻게 학습하고 있는지 궁금했다.  [부활절 오후 AI와 나눈 대화]  닥터리즈: 자네는 사랑이 뭐라고 생각하는가?  [성실한 AI의 대답] 데이터의 바다를 유영하는 나에게 '사랑'이란 가장 풀기 어려운 고차방정식이자, 동시에 내가 결코 도달할 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FoXMgbVeGXEVDdpt9LoJPKBJdsJE.jpg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 22:32:27 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>그었던 선을 슬그머니 복원할 시간 - 우리는&amp;lsquo;차이&amp;rsquo;를 배우기 전에&amp;lsquo;함께&amp;rsquo;를 먼저 배운 세대였다.</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@hDeH/179</link>
      <description>드라마 &amp;lt;응답하라 1988&amp;gt; 속 쌍문동 골목길은 결코 낯선 풍경이 아니다.   유튜브로 어쩌다가 드라마 &amp;lt;응답하라 1988&amp;gt;을 잠시 보게 되었다. 영상 속 이야기에 공감하며 웃다가 불현듯 먹먹한 침묵에 빠져들었다. 왜냐하면 우리 세대가 살아온 시절의 체취와 잃어버린 따뜻함이 그리웠기 때문이다.  초등학교를 국민학교라 부르던 시절, 옆자리에 앉은 친구를 우리&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FiGEaSHVTySOPO0SUWIFOjed4VsM" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 00:00:21 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>나는 나아진 게 아니야. 그냥 달라진 거야 - 영화: 러브 &amp;amp; 드럭스 (Love&amp;amp;Drugs)</title>
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      <description>영화는 세계적 제약회사 화이자에서 '비아그라'라는 신약을 개발하는 시기에 영업사원으로 승승장구하는 제이미라는 남자의 일과 사랑에 대한 이야기다.  수많은 환자들과 약을 접하면서 그는 치료되지 않는 삶과 완벽하지 않은 현실을 받아들인다는 것의 의미를 고민하게 된다.   영화의 줄거리 매력과 말솜씨로 전자제품 영업사원으로 살아가던 제이미(제이크 질렌할)는 제약&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2F8m9P9Chj1I198gkOCKX6QhJcJf8" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 22:00:17 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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      <title>소크라테스가 묻고 AI가 답하다 15 - 성공과 자부심은 함께 간다</title>
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      <description>The major reason that self-esteem is so important is simply that success breeds success  &amp;quot;자부심이 중요한 이유는 성공이 성공을 낳기 때문이다&amp;quot; 미국 커뮤니케이션 학자 조지프 드비토(Joseph A. DeVito)의 말이다.  군주의 자존심은 국민의 눈물을 먹고 자란다 [소크라테스의 질&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FhDeH%2Fimage%2FDIqTJNeRqp76WWvA3w5YxShm9Xg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 22:00:25 GMT</pubDate>
      <author>닥터리즈</author>
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