에단리치

언론에서 주목하지 않는 서울 아파트 시장의 변화 - 9월 거래량 TOP10 분석

에단리치 — Fri, 09 Oct 2026 01:54:55 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산을 공부하고 투자해 온 지 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 이번 포스팅에서는 9월 서울 아파트 거래를 분석하고, 흥미로운, 그러나 언론에서 주목하고 있지 않은 시장의 변화 하나를 말씀 드리고자 합니다. 그 전에, 간단히 말씀드릴 부분이

집값보다 더 무서운 서울 부동산의 진짜 문제

에단리치 — Fri, 18 Sep 2026 23:54:01 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 투자를 시작한지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 저는 올해 초 글을 쓰기 시작하며, 부동산 재테크 관련된 글들을 스크랩 하는 버릇이 생겼습니다. 매일 주요기사들을 살피고 AI를 사용하기도 하는데요, 그러던 중 흥미로운 기사를 발

전세난이 만든 “영끌"… 2030이 몰린 서울 아파트 - 8월 서울 아파트 거래량 TOP 10

에단리치 — Thu, 03 Sep 2026 23:38:59 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 투자를 시작힌 지 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 8월3일, 역대급 세제 개편안이 발표되었습니다. 종부세 및 양도소득세 대상 광범위한 개편안 중 단연 논쟁의 중심이 된 것은 종부세였습니다. 그 동안 역대 정부에서 계속 유지되어 왔던

부동산투자 잘하는 3가지방법

에단리치 — Sat, 15 Aug 2026 00:37:50 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산을 투자한 지 어느 새 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 소소하게 나누고자 합니다. 이번 부동산 세제 개편으로 인해 많은 분들이 향후 어떻게 대응할지 혼란스러우리라 생각됩니다. 돌이켜 보면, 시장에 이슈는 항상 있었습니다 항상 그랬듯, 혼돈은 또

7월 서울에서 가장 많이 팔린 아파트 TOP10

에단리치 — Fri, 31 Jul 2026 14:16:37 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 여러분께서는 지난 7월 23일에 정부에서 주최한 부동산 대토론회를 어떻게 보셨나요? 저는 그 동안 정부에서 예고만 해오던 보유세 인상이 결국 곧 현실화 되겠구나 싶었습니다.

서울 아파트 가격, 지금이 거품일까? - 대한민국 부동산의 역사 / 홍춘욱

에단리치 — Fri, 17 Jul 2026 01:46:15 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. ‘24년 이후, 서울 아파트 가격은 규제에도 불구 빠른 속도로 상승해 왔습니다. 예를 들자면, 반포아크로리버파크는 ‘23년 5월 33.8억원에 거래되던 게 올해 5월 실거래 6

서울 사람들은 지금 어떤 아파트를 사고 있을까? - 6월 거래량 TOP 인기 단지 분석

에단리치 — Sat, 04 Jul 2026 12:31:23 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 무더운 여름이 시작된 6월, 서울에서 가장 거래가 많이 된 인기 아파트는 과연 어디였을까요? ‘25년 이후 서울 시장은 빠르게 변해왔습니다. ‘25년 2월 오세훈 시

순자산 1억과 10억의 재테크가 다른 이유 - 부의 사다리에 올라타라 / 닉 매기올리를 읽고

에단리치 — Fri, 12 Jun 2026 14:17:58 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 여러분은 순자산을 얼마나 가지고 계신가요? 경제적 자유를 달성하셨나요? 아니라면, 목표하는 자산 규모는 얼마인가요? 마지막으로, 어떻게 달성하실 건가요? 누구나 경제적 자

거래량이 말해주는 서울 부동산의 다음 방향 - 5월 인기 TOP 10 단지 분석

에단리치 — Wed, 03 Jun 2026 09:05:01 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 5월 중순 작성한 지난 포스팅에서는 4월 서울 부동산 시장을 진단했습니다. 5월 9일 양도세 중과 개시를 앞두고 강남권 부동산 시장이 긴 침묵을 끝내고 거래량이 급증하는

서울 아파트 시장, 분위기가 급변했다 - 4월 인기 단지 TOP 10 분석

에단리치 — Fri, 15 May 2026 15:02:42 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 4월말 작성했던 지난 포스팅에서는 서울 강남권 주요 단지들을 점검하며 급매물들이 어느 정도 소화되고 시장이 진정되는 중이라 말씀드렸습니다. 연초 조정장의 시발점이었던 강남, 서초

바닥을 다지고 봄을 맞이하는 서울 부동산 - '26.4월 서울 강남권 부동산 시황분석

에단리치 — Fri, 01 May 2026 14:40:07 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 오랫 만에 시장 현황 포스팅을 올립니다. 그간 시황 포스팅이 뜸했던 이유는 다주택자 양도세 중과 유예 종료 2026.5.9를 앞둔 시점에 다뤄보는게 좀 더 의미있겠다고 생각

첫 투자 반토막 내고 얻은 교훈

에단리치 — Sat, 11 Apr 2026 13:10:15 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 나누고자 합니다. 이번 포스팅에서는 지금 생각해도 얼굴이 화끈거리는 저의 첫 투자 실패담과 그 때 느낀 교훈들을 공유하고자 합니다. 투자자로서 제 주 종목은 부동산이지만, 큰 투자금과 거래비용이

강남권 하락에도 불구 강북은 나홀로 상승? - 3월 아파트 시장과 대응방향

에단리치 — Thu, 19 Mar 2026 14:29:26 GMT

안녕하세요? 에단리치입니다. 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 소소히 나누고자 합니다. 지난 글에서는 2026.5.9로 예정된 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 강남권 고가 단지 들이 예상치 못한 조정을 겪는 상황을 진단해 보았습니다. 서울 25

서울은 상승, 강남은 조정? - 2월 강남권 아파트 시장 점검 및 대응 전략

에단리치 — Tue, 10 Mar 2026 14:58:33 GMT

(아래 글은 타 플렛폼에 '26. 3. 4에 연재한 글입니다. 실시간 연재는 3월 중순 개시 예정입니다) 안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 소소하게 나누고자 합니다. 지난 글에서는 이재명 정부가 부동산 시장 안정화를 위해 연

Again 2017? 양도세 중과를 앞둔 2월 시장

에단리치 — Mon, 09 Mar 2026 15:10:55 GMT

(아래 글은 타 플렛폼에 '26.2.18에 연재한 글입니다. 실시간 연재는 3월 중순 개시 예정입니다) 안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 소소하게 나누고자 합니다. 지난 달에 서울 부동산 시장의 분위기가 현재 역사적으로 어

토지거래허가 2만건이 보여준 인사이트 - 10.15 대책 이후 시장은 어떻게 움직였나?

에단리치 — Sun, 08 Mar 2026 09:09:22 GMT

(아래 글은 타 플렛폼에 '26.2.3에 연재한 글입니다. 실시간 연재는 3월 중순 개시 예정입니다) 안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 고민하시는 분들과 소소하게 나누고자 합니다. 지난 글에서는 서울 부동산 시장의 분위기가 현재 역사적

'26년 1월 서울 아파트 시장, 정말 식은 걸까요? - 10년차 투자자가 말하는 시장 이야기

에단리치 — Sun, 08 Mar 2026 06:22:12 GMT

(아래 글은 타 플렛폼에 '26.1.21에 연재한 글입니다. 실시간 연재는 3월 중순 개시 예정입니다) 안녕하세요? 에단리치입니다. 부동산 시장을 공부하고 투자해 온 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 이 카페에는 처음 인사드립니다. 제 경험과 생각을 정리해, 부동산 투자와 재테크를 에 관심있는 분들과 소소하게 나누고자 합니다. 너무 딱딱한 분석보다는