보라

혼자 살 줄 아는 것도 능력이다

보라 — Sun, 19 Jul 2026 11:00:15 GMT

「폭싹 속았수다」에 이런 장면이 있다. 상견례 자리에서 상대 집안 어머니가 서울대생 딸 금명에게 숭늉을 퍼오라 시킨다. 이런 수발에 익숙하지 않은 딸이 안쓰러웠던 애순은 대신 숭늉을 푼다. "엄마가 이렇게 다 해주시니까 금명이가 아무것도 모르나 보다"라는 은근한 핀잔에, 애순은 이렇게 답한다. (동영상 참고) "너무 귀해서, 너무 아까워서 내가 안 가르쳤

일정에 여유를 두려면

보라 — Mon, 08 Jun 2026 10:00:05 GMT

자금조달계획서의 작성과 증빙 서류 준비는 생각보다 복잡하고 시간과 노력이 많이 소요되는 일이다. 과거와 달리 복잡해진 절차로 인해 서류 준비 등 내 집 마련에 더욱 집중하고 더욱 전략적일 수밖에 없다. 최소 일주일에서 길게는 3개월 이상을 대비해야 하는 과정이 있음을 인지하고 철저히 계획을 세워야 한다. 자금 출처 항목별로 필요한 증빙 서류는 다음과 같

고소득 고학력이 더 못 먹는다 - 2026년 6월 1주차를 마치며

보라 — Sun, 07 Jun 2026 13:46:57 GMT

5월에 위경련이 두 번 왔다. 난생 처음 겪는 복통이었다. 대학원 과제 마감을 앞둔 밤, 공부와 연구를 반복하던 날, 이사로 인한 처리들을 몰아치던 시간들, 그리고 술 한 잔 한 다음날. 명치를 쥐어짜는 듯한 고통이 오면 나는 그냥 기절하듯 잠들 수밖에 없다. 자고 일어나면 언제 그랬냐는 듯 멀쩡해진다. 엄마는 내가 가끔 전화해서 "배가 아팠어"라고 말할

내 일정에 맞게 진행하려면

보라 — Thu, 04 Jun 2026 10:00:07 GMT

이제부터는 ‘타이밍’이 핵심이다. 이전에 어떤 집에서 살고 있었던 간에(예. 자취방, 부모님의 집 등) 내 집으로 이사 가기 전에 챙길 게 산더미다. 이때 ‘닥치는대로 어떻게든 되겠지’는 그닥 좋은 생각이 아니다. 미리 준비해도 놓친 서류가 어디서 툭 튀어나오기 마련이다. 그 이유는, 세상이 시시각각 변하기 때문이다. 이럴 때 계획과 체크리스트는 빛을 발한

오프라인에서 정보의 통로를 확보하려면

보라 — Thu, 28 May 2026 10:00:01 GMT

오프라인에서는 아는 만큼 보인다. 온라인에서 여러 정보를 봤다고 해도, 현장에서 감각을 열어두지 않으면 좋은 정보를 찾기가 힘들다. 오프라인에서 전략적으로 정보를 모은 다음에 AI 어시스턴트와 옳은, 필요한, 최신의 정보인지 확인해보자. 1. 현장에서 보고 들은 정보를 잘 기록하기 사진 찍기(하자, 결로, 곰팡이, 누수, 벽지, 타일 등) 나침반 어플로

온라인에서 정보의 통로를 확보하려면 - AI 프롬프트 대-공개

보라 — Mon, 25 May 2026 10:00:05 GMT

온라인에는 정보가 너무 많아서 탈이다. 잘못된 정보, 필요없는 정보, 오래된 정보 등이 매일 엄청나게 쏟아진다. 이때 우리가 집중해야 하는 건, ‘옳은, 필요한, 최신의 정보’다. 1. 옳은 정보를 찾기 우리에겐 AI 어시스턴트가 있다. 부동산 프로젝트 안에서 새 채팅을 열고, AI에게 주기적으로 아래 프롬프트를 입력해서 ‘나만의 부동산 리포트’를 받아보

귀한 정보가 나를 저절로 찾아오게 하려면

보라 — Thu, 21 May 2026 10:00:10 GMT

하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다. 케터링 원리를 들어본 적이 있는가? 찰스 케터링(Charles Kettering)의 원리는 186개 이상의 특허를 보유한 발명가의 철학으로, 실패를 두려워하지 않고 끊임없는 시도와 행동을 통해 '운(기회)'을 만들어내는 능동적인 태도를 강조한다. 즉, 이는 막연한 행운을 기다리는 것이 아니라, 직접적인 행동과 노력이 결합될

완벽한 자금조달계획서를 작성하려면

보라 — Wed, 13 May 2026 23:00:01 GMT

주택 구입 자금은 크게 자기 자금과 차입금 등으로 구분된다. 이 총 합계가 100%가 되도록 계획을 수립해야 한다. 서류 증빙을 깔끔하게 준비할 수 있다면 문제가 없지만 혹시 모를 세무조사를 피하기 위해서는 자기자금 항목 중 ⑤ 현금 등 그 밖의 자금과 같이 불분명한 현금 항목은 작성하지 않도록 한다. 참고로, 우리는 ③번 주식, 채권 매각대금을 구분하려고

최소한의 현금으로 똑똑하게 대출 받으려면

보라 — Sun, 10 May 2026 23:00:02 GMT

생애 최초 대출 조건*을 만족한다고 가정해보자. 우선 가장 중요한 계약부터 보자. 매매가의 최소 10%의 현금을 보유하고 있다면 계약할 수 있다. 계약금은 보통 현금으로 지급하는데, 매매가의 10%를 선 지급한다. (잔금일 기준 3개월 이전이라면 총 DSR 한도 내에서 신용대출을 받을 수 있다. 단 3개월 정도의 여유가 없다면 잔금 대출이 나오지 않을 수

생애 최초 무주택자인 우리가 아파트를 사려면

보라 — Thu, 07 May 2026 05:00:01 GMT

원하는 집을 구매하기 위해서는 크게 [계약금(매매 약정금) - 중도금 - 잔금] 3단계로 자금 계획을 세워야 한다. 상황에 따라 중도금 없이 계약하기도 한다. 현 시점에서 지금까지 아파트(주택 포함)를 소유하지 않았다면 당신은 행운아다! 물론 행운아라고 모두 아파트를 살 수 있는 것은 아니다. 하지만 주택을 보유했던 사람보다는 아파트를 내 것으로 만들기에

우리 집, 너의 이름은

보라 — Sun, 03 May 2026 23:00:03 GMT

내가 그의 이름을 불러주기 전에는 그는 다만 하나의 몸짓에 지나지 않았다내가 그의 이름을 불러 주었을 때 그는 나에게로 와서 꽃이 되었다-⟨꽃⟩(김춘수) 중에서- 연애를 하면 상대를 부르는 애칭이 생긴다. 임신을 하면 아이를 부르는 태명을 만든다. 마찬가지로, 우리가 구하는 집의 이름을 정해보기를 추천한다. 우리 집이 ‘재산’, ‘부동산’에 그치지 않고,

AI를 부동산 어시스턴트로 활용하려면

보라 — Wed, 29 Apr 2026 23:00:06 GMT

자, 이제 집을 찾아볼 때다. 무턱대고 AI를 켜서 “(내가 원하는 조건)이 맞는 집을 찾아줘”라고만 입력하면 안 된다. 혹시 왜 안 되는지 궁금하면, 지금 당장 AI를 켜서 한 번 “(내가 원하는 조건)이 맞는 집을 찾아줘”라고만 입력해보시라! 그리고 이번 챕터를 읽고 AI를 제대로 세팅한 다음의 출력값을 비교해봐도 좋다. 간단히 AI와 시범 대화를 하

우리 집을 ‘정확히’ 말로 설명하면

보라 — Sun, 26 Apr 2026 23:00:04 GMT

꿈은 구체적일수록 이뤄질 가능성이 훌쩍 높아진다. ‘어느 정도로 구체적이어야 하는가?’에 대한 답은 ‘AI에게 ‘내가 원하는 집을 그려줘’라고 요청했을 때 나오는 이미지가 내 머릿속 이미지와 똑같을 정도로 구체적이어야 한다.’이다. 이 정도로 내가 원하는 집을 정확하게 표현할 수 없으면 내 집 구매는 멀어질 수밖에 없다. 아래 질문 리스트는 우리 커플이 ‘

이것까지 맞춰야 한다고? 네, 해두면 좋습니다.

보라 — Wed, 22 Apr 2026 23:00:08 GMT

두 사람이 집을 살 때 미리 협의해둘 목록이다. 아래 리스트가 간단해 보이지만, 전혀 그렇지 않다. 나와 짝꿍 사이 대화가 곧 싸움으로 불거지기 쉽다. 핵심은 ‘하나를 주고 하나를 취하는 것’이다. 그러려면 본인의 우선순위가 뚜렷해야 하고, 높은 우선순위는 요청하되 낮은 우선순위는 포기해가는 과정이 필요하다. 직주근접 필요 여부: 감당 가능한 통근 거리

우리 안에 적이 있으면 안 된다. 절대로.

보라 — Sun, 19 Apr 2026 23:00:10 GMT

이 책은 POWER J 성향의 연구직 2030 커플의 ‘내 집 마련 여정’에서 경험하고 배운 점을 모아 집필됐다. 때문에 이 책은 아래와 같은 상황에 있는 독자에게 강력히 추천한다. ✔ 수도권에 내 집을 마련하고자 한다. ✔ 예비 부부로 결혼 상대(이후 ‘짝꿍’이라고 부를 것)와 함께 집을 사고자 한다. ✔ 둘의 자금과 대출만으로 자금을 만들 계획이다.

시작하기에 앞서, 굳은 마음을 먹기를!

보라 — Wed, 15 Apr 2026 23:00:22 GMT

댜출, 규제, 정책, 각종 서류들! 인터넷을 찾아보면 정보는 많은데 정작 내 머릿속에 정리는 하나도 안 된다. 한 가지만 잘못되더라도 큰 돈이 오가니 손실이 커질 수 있다. 그래서 첫 집 마련에 전략은 공고해야 한다. 1. 생애 첫 집을 마련하는 때가 계속 늦어진다. 생애 첫 집을 가지려면 몇 살이 되어야 할까? 보통 46세가 되어서야 첫 주택을 구입한다

연구자가 본 드라마, 〖레이디 두아〗

보라 — Tue, 24 Feb 2026 15:21:26 GMT

(이 게시물은 드라마 〖레이디 두아〗의 상세한 내용과 결말을 포함하고 있습니다.) “그래서 신혜선 이름이 뭐야?” 표도르 도스토옙스키의 장편소설 『죄와 벌』의 등장인물이 너무 많은 건 유명하다. 심지어 책 옆에 인물 관계도를 같이 볼 정도다. 누가 누군지를 알아야, 그 기나긴 서사에서 촘촘하게 이어지는 사건들을 이해할 수 있다. 한편, 레이디 두아의 주인

두 달간 7,077쪽을 읽으며 - 벽돌책 읽는 꿀팁

보라 — Tue, 24 Feb 2026 11:59:48 GMT

1. 왜 많은 책을 읽기 시작했는가? 내 방엔 책장과 옷장, 책상뿐이다. 책장과 책상이 무려 방 넓이의 절반을 차지한다. 2026년을 맞이한 책장과 책상에는 여전히 2025년이 가득했다. 작년에 읽다만 책, 특히 벽돌책들이 한가득이었다. 내 분야가 아니어서, 당장 읽을거리가 더 급해서, 연말까지 미뤄둔 약속이 많아서, 등의 핑계로 차일피일 미루던 책들이었

2025년, 한 해 회고 - 데이터를 가지고 AI와 회고하는 방법

보라 — Thu, 01 Jan 2026 10:35:21 GMT

1. 데이터 수집과 전처리 2025년은 기록인으로 거듭나고자 했다. 기록을 상황과 목적별로 체계화해서 운영했다. 노션: 일상(목표, 건강, 기분, 식사, 루틴 달성률, 할 일), 매체 아카이브, 독서 아카이브 구글 캘린더: 일정, 할 일, 마감일, 타임라인 중요한 메모 아이폰 메모: 아이디어, 코멘트, 회의록, 공유 기록 클로드: 분석, 코드, 리서치, 자

온 시즈오카가 친구가 되면

보라 — Thu, 01 Jan 2026 08:19:52 GMT

1. “당신이 좋아하는 식당에서 만나요!”라는 일본어 디엠에 곧장 구글맵 링크 3개가 온다. 하나하나 처음 본 식당들이다. 현지인 식당의 묘미를 또 느끼길 기대하며, 생선회, 육회, 나베 등이 군침 돌게 하는 식당을 하나 골라 보낸다. 곧장 내일 저녁 8시 넘게까지 일하니 9시에 예약되는지 알아보고 연락 주겠다, 식당이 5시에 여니 그쯤 연락할 거라고 답