부동산퍼스트 장경철 이사

서울은 분양 기대감 '온기', 지방은 '냉기' - 지역 간 온도 차 뚜렷

부동산퍼스트 장경철 이사 — Tue, 13 Oct 2026 06:21:20 GMT

서울 분양전망지수 105.7로 3개월 만에 기준치 돌파…수도권 전반 상승 지방 미분양 약 5만 가구로 증가…비수도권 분양전망지수 80.2로 하락 수도권 아파트 가격 상승으로 서울을 중심으로 한 분양시장 기대감이 높아진 반면, 지방은 미분양 주택 증가와 수요 위축으로 분양시장 전망이 악화되면서 지역 간 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 주택산업연구원이 10월

'OO의 강남'에 살아야 하는 이유, 각종 인프라 갖춰 - 청약·시세 모두 압도

부동산퍼스트 장경철 이사 — Tue, 13 Oct 2026 03:57:17 GMT

지역 내 핵심지 쏠림 현상 심화, 침체기엔 가격 방어, 상승기엔 시세 주도 부동산 시장에서 인프라가 집중된 핵심 입지와 우수한 상품성을 동시에 갖춘 단지로 수요 쏠림 현상이 심화하고 있다. 주택 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 입지적 장점뿐만 아니라 특화 설계와 다채로운 커뮤니티 시설 등 주거 만족도를 높이는 요소가 청약 흥행과 가치 상승을 이끄는

서울 강서 마곡 인접한 가양동 일대 개발사업 관심 집중 - 서울 강서 마곡지구 국평 20억원 근접

부동산퍼스트 장경철 이사 — Tue, 13 Oct 2026 01:49:58 GMT

대기업 연구개발 거점 중심으로 업무·주거 수요 형성…옛 CJ공장 부지에 ‘마곡 더그리드’ 추진 서울 강서구 마곡지구의 아파트 매매가격이 전용면적 84㎡ 기준 20억원에 근접하면서 인접한 가양동 일대 개발사업에도 관심이 쏠리고 있다. 주요 대기업의 연구개발 시설이 밀집한 마곡의 업무·주거 기능이 주변 지역으로 확대될 수 있다는 기대에서다. 국토교통부

신규 분양시장 재편 원스톱 돌봄 커뮤니티 아파트 각광 - 맞벌이 가구 첫 60% 돌파 속

부동산퍼스트 장경철 이사 — Tue, 13 Oct 2026 01:47:25 GMT

미성년 자녀 둔 맞벌이 비중 60.4% 첫 돌파…영유아 보육서 초등 돌봄·학습시설로 확장 검암역 푸르지오 프라베뉴 18.9대 1 기록…단지 내 돌봄·학습 연계 상품 수요 집중 반도건설 계양신도시·한화 평택·KCC건설 향남 등 ‘올인원 에듀·돌봄’ 특화 단지 분양 잇달아 미성년 자녀를 둔 맞벌이 가구 비중이 사상 처음으로 60%를 넘어서면서 신규 아파트 분

‘화성 동탄’ 넘어 ‘수원 영통’까지 집값 상승 확산? - 반도체 머니 경기 남부 집값 불쏘시개

부동산퍼스트 장경철 이사 — Mon, 12 Oct 2026 08:50:11 GMT

-삼성전자 성과급 세부안 발표, 한주새 동탄 집값 0.76% 올라 -동탄의 높아진 호가에 영통으로 열기 확산 삼성전자 반도체 부문의 특별경영성과급 지급 계획이 구체화되면서 경기 남부 부동산 시장 전반에 매수 문의가 이어지고 있다. 저금리 사내대출에 수억원대 성과급 기대감까지 더해지면서 삼성전자 사업장 인근 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 동탄 일대 공인

‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 완판 초읽기 줍줍 분양 중 - 강남·여의도 20분대 직주근접, 59타입 최저가 7억대 반값 아파트

부동산퍼스트 장경철 이사 — Mon, 12 Oct 2026 05:11:31 GMT

서울 관악구 신림동에 위치한 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’가 줍줍 분양중이다. 초역세권 입지에 더해, 실속 있는 평면 구성과 스마트한 주거 시스템을 갖춘 도심형 주거단지로 많은 관심이 모이는 분위기다. ‘신대방역 더하이브 퍼스트’는 지하 4층~지상 15층, 총 145세대 규모로 조성되며, 이중 141세대가 일반공급된다. 전용면적 19~59㎡ 총 13

각종 인프라 공유 아파트 단지 내 주거용 오피스텔 각광 - 요즘 대세는 아파트 낀 오피스텔

부동산퍼스트 장경철 이사 — Mon, 12 Oct 2026 04:12:18 GMT

같은 평수인데 2억 차이…몸값 뛴 '아파트 옆' 오피스텔 조경과 편의시설 체계적 배치, 아파트와 동일한 단지 환경 공유해 오피스텔 단점 보완 수도권 아파트값이 빠르게 상승하는 가운데, 아파트 단지 내에 들어선 오피스텔이 실수요자와 투자자들에게 새로운 대안으로 꼽히고 있다. 협소한 부지에 지어진 단독형 오피스텔이 주차 공간 부족과 입주민 전용 편의시설 부

'한강변 신축 주거벨트' 확장, 신축 단지 공급 활기 - 반포·잠원 일대 재건축 잇따라

부동산퍼스트 장경철 이사 — Mon, 12 Oct 2026 02:05:05 GMT

교통·생활 인프라에 신축 공급 확대, 재건축 통해 녹지·보행환경 개선 추진 디에이치 신반포에스테라 10월 공급 예정 서울 서초구 반포·잠원 일대가 재건축을 통해 신축 아파트 중심의 주거지로 재편되고 있다. 한강과 교통·교육·생활시설을 갖춘 기존 입지에 새 단지가 들어서고, 후속 정비사업도 이어지면서 한강변 신축 주거벨트가 넓어지는 모습이다. 반포 생

미분양 청정지역 안산·과천·군포·의왕 신규 단지 눈길 - 경기도 미분양의 무덤되나?

부동산퍼스트 장경철 이사 — Mon, 12 Oct 2026 02:01:25 GMT

경기도 미분양 주택이 10개월 만에 최대 수준으로 늘어난 가운데 안산과 과천, 군포, 의왕 등 일부 지역은 장기간 미분양 ‘제로’ 상태를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부 통계에 따르면 지난 8월 기준 경기도 미분양 주택은 1만4509가구로 집계됐다. 지난해 10월 1만4585가구 이후 10개월 만에 가장 많은 규모다. 경기 미분양은 지난 4월

요즘 2030세대 통장 깨는 이유 있었다 - 내 집 마련의 지름길 이라던 청약통장의 배신

부동산퍼스트 장경철 이사 — Sun, 11 Oct 2026 07:28:35 GMT

청약통장이 의미 없다는 청년들이 늘고 있다. 올해만 2030세대 75만명이 통장을 깼다. 모경종 더불어민주당 의원실이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1~8월 20·30대가 새로 가입한 청약통장은 67만계좌였다. 같은 기간 해지는 75만계좌로 가입보다 8만계좌 더 많았다. 2030세대 청약통장 순감(해지-신규 개설)은 202

31억 찍은 ‘마자힐’ 마포도 국평 30억 시대 열렸다 - 분양 2년 만에 더블 프리미엄

부동산퍼스트 장경철 이사 — Sun, 11 Oct 2026 07:26:00 GMT

마포서 첫 30억 돌파 단지, 최초 분양가의 두 배 육박 고분양가 논란을 빚었던 서울 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트라첼스(마자힐)’가 마포구 아파트값의 새 역사를 썼다. 국민평형이 31억원을 웃도는 가격에 거래되며 마포구 최초로 30억원 벽을 넘어섰다. 분양 당시의 가격 논란을 딛고 지역의 새로운 대장주로 자리매김하는 분위기다. 국토교통부 실거래가공

높은 희소성 지하철과 지하 통로 연결된 새 단지 주목 - “우리 집은 비와도 눈와도 안 맞고 지하철 탄다”

부동산퍼스트 장경철 이사 — Sat, 10 Oct 2026 03:15:54 GMT

역 직결 단지, 인근 아파트와 수억원대 가격 차이…‘제로미터 역세권’ 아파트 신고가 행진 래미안원베일리·동탄역롯데캐슬 등 직결 단지 10곳 매매가 45% 상승 지하철역과 아파트 단지가 지하 통로로 직접 연결된 이른바 ‘제로미터 역세권’ 아파트에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지하철 3·9호선 고속터미널역과 지하로

GTX-C노선 착공 수혜 아파트 '오산 헤리티지 자이' - 비규제 병점역 생활권, 선착순 동·호 지정 계약 진행 중

부동산퍼스트 장경철 이사 — Sat, 10 Oct 2026 03:10:38 GMT

-GTX-C 본선 착공·병점역 복합환승센터 추진…경기 남부 광역교통망 개선 기대 -병점·동탄 더블생활권 누리는 총 1,783가구 자이 브랜드 대단지 -계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제…선착순 원하는 동·호 지정 가능 GS건설이 경기 오산시 양산동 일원에 공급하는 ‘오산헤리티지자이’가 잔여세대를 대상으로 선착순 계약을 진행 중이다. 오산헤리티지

내 집 마련 계획 있다면, 교통 특화 유망 단지 노려라 - 집값 상승 확실한 재료 교통호재, 초역세권 입지·교통호재 품은 분양단지는

부동산퍼스트 장경철 이사 — Sat, 10 Oct 2026 03:04:45 GMT

‘돈 부르는 교통 호재’ 미래 가치 품은 지역서 공급 잇따라 올 하반기 수도권 분양시장에서 '교통 특화'가 화두로 떠오르고 있다. 지하철역이 바로 앞에 자리한 초역세권 입지와 함께 교통개발 수혜까지 동시에 갖춘 지역으로 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 초역세권은 통상 지하철역 출입구까지 도보 약 2~3분 이내에 도달할 수 있는 입지를 의미한

시세보다 4억 저렴…세종 리더스포레 나릿재마을 1단지 - 세종 국평 3억원대 아파트, 1가구 줍줍 진행

부동산퍼스트 장경철 이사 — Fri, 09 Oct 2026 09:11:16 GMT

세종시 나성동에서 시세보다 4억원 가량 저렴한 아파트 1가구가 다자녀가구 특공 물량으로 다시 시장에 풀린다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 10월 12일 세종시 나성동 '세종 리더스포레 나릿재마을 1단지' 전용면적 84㎡D형 1가구에 대한 불법행위 재공급 청약 접수가 진행된다. 불법행위 재공급은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을

서울서 내 집 마련의 지름길? 신대방역 더하이브 퍼스트 - 59타입 최저가 7억대 반값 아파트로 2호선 역세권 입지

부동산퍼스트 장경철 이사 — Fri, 09 Oct 2026 05:00:32 GMT

지방에도 인구 늘어난 지역 공통점은 일자리·신축 효과 - 지방 인구 감소 이어지는 가운데

부동산퍼스트 장경철 이사 — Fri, 09 Oct 2026 04:01:09 GMT

최근 3년 아산 2만6028명 증가…천안·청주·원주도 성장세 지방의 인구 감소가 이어지는 가운데 충남 아산과 천안, 충북 청주 등 일부 도시는 오히려 인구가 늘어난 것으로 나타났다. 산업단지를 중심으로 일자리가 늘고 신규 아파트 공급이 이어지면서 주거 수요를 끌어들인 것으로 분석된다. 행정안전부 주민등록 인구 통계에 따르면 충남 아산시 인구는 2023년

수십억 로또 아파트…서울 분상제 단지에 분양 쏠림 심화

부동산퍼스트 장경철 이사 — Fri, 09 Oct 2026 02:10:01 GMT

분상제 단지 평균 경쟁률, 미적용 단지보다 3배 높아 서초구 '아크로서초' 1099대1 올해 최고 경쟁률 올해 전국 아파트 청약시장에서 수억원의 시세 차익이 예상되는 서울 분양가 상한제 적용 단지만 높은 청약경쟁률을 보였다. 선별 청약 흐름이 한층 뚜렷해졌다. 부동산 플랫폼 직방이 올해 1월부터 지난달 18일까지 입주자모집공고를 낸 단지를 분석한 결과,

아파트 선택 기준 3명 중 1명 '커뮤니티 시설' 선호

부동산퍼스트 장경철 이사 — Fri, 09 Oct 2026 02:06:30 GMT

아파트 선택 기준 달라졌다? 다양한 커뮤니티 갖춘 주택 선호도 34%…2년 연속 1위 아파트를 선택할 때 단지 내 커뮤니티 시설을 중요하게 여기는 수요자가 늘고 있다. 집에서 휴식을 취하는 데 그치지 않고 운동과 문화생활까지 해결하려는 주거 수요가 확대되면서 수영장과 체육관, 사우나 등 다양한 시설을 갖춘 대단지가 주목받는 모습이다. 희림종합건축사사

실착공 돌입 GTX-C…수혜 지역·단지 살펴보니

부동산퍼스트 장경철 이사 — Thu, 08 Oct 2026 02:33:31 GMT

과천·청량리 등 다중 환승역 수혜 예상, 서울 접근성 낮았던 교외 지역도 주목 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 본격적인 착공에 들어가면서 확정 노선 주변 수혜 단지에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 다만 앞서 개통한 GTX-A 노선 사례를 보면, 실질적인 수혜 단지는 역과 인접한 1차 역세권 단지와 기존 서울 도심 접근성이 낮았던 교외 지역을 중심으로