고니파더

직장생활 잔소리 대방출 - 저는 지적을 조금 당했어야 했어요

2026-10-10T22:19:36Z

열심히 사는 후배들에게 해주는, 술자리 잔소리 모음 방출해봅니다. 요새는 이런 이야기하면 욕먹는 것 같은데, 저도 어쩔수없는 꼰대네요. 그래도 용기내어 해봅니다. 몸에 좋은 약은 쓸 수 밖에 없으니. 그럼 시작. "편한만큼 도태된다." '워라벨'을 외치며 공기업에 들어간 친구 B가 있었습니다. 실력이 꽤나 있었던 걸로 기억하는데 오랜만에 만났더

진상 개인사업자에 대한 회고 (2) - 편의점 보다 많은 교회

2026-10-09T22:00:01Z

피하고 싶은 개인사업자 두번째 시간입니다. 1편 글을 아래 제목 참고. 진상 개인사업자에 대한 회고 정확히는 '비영리사단법인'이 맞는 분류겠지만, 편의상 개인사업자 범주안에 넣어두겠습니다. 오늘의 주인공은 교회입니다. 종교시설 대출 관련 과거 글은 아래 참고. https://m.blog.naver.com/dulri0000/223763151711

텐프로 차주와 대출제한업종 - 사람은 쉽게 변하지 않는다

2026-10-09T03:03:01Z

개차반 차주가 떠오르는 오늘입니다. 서울에서 모텔을 운영해오던 사람으로, 대대손손 땅부자였습니다. 감정가 200억짜리 건물만 3채 이상을 보유하고 있었던 것으로 기억합니다. (7~8년 전이니 지금은 더 올랐겠쥬?) 대출만 150억 넘게 지원한 사업장이었는데 어느날 이슈의 한복판에 서게 됩니다. 바로 대대적인 유흥업소 단속 때문이었음. https://

건설사의 조달 어디로 옮겨갔나 - 간만에 보는 멋진 보고서

2026-10-07T21:35:55Z

한기평에 올라온 보고서 소개합니다. 간만에 뎁스 있는 분석이 눈에 띄네요. 제목은 '건설사의 조달 어디로 옮겨갔나'입니다. 박찬보, 김현, 최한승 연구위원 세명이 작성했네요. 요약하자면 숫자로 나타나는 실적은 과거 대비 좋아졌지만, 공사미수금 회수 지연, PF 대위변제 등으로 인해 많은 건설사가 속빈 강정이라는 것, 이를 타개하기 위한 방법으로

동기가 임원으로 승진하다 - 박상무님의 건승을 빌며!!!

2026-10-06T21:39:11Z

오늘은 동기가 승진한 날입니다. 그것도 임원으로! 참고로 현재 같은 회사에 다니고 있는 건 아닙니다. 저보다 두살 위인 형인데 40대 후반에 대기업 상무라니, 암튼 대단합니다. 직장생활 해보신 분들은 아실 겁니다. '동기사랑, 나라사랑' 같은 말은 현실에 없다는 걸. 승진과 같은 피말리는 경쟁 상황이 오면 가장 치열하게 싸우는 상대가 입사동기입니다

진상 개인사업자에 대한 회고 - 대출대상자로 만나본 의사선생님들

2026-10-05T21:53:29Z

예전에도 말했지만 개인사업자 대출은 선호하는 분야입니다. 숫자놀음으로만 결정할 수 없기 때문에 난이도가 꽤나 높죠. 그래서 재밌습니다. (변태인가? ㅡ.ㅡ) 오늘은 과거에 경험했던 '진상' 개인사업자 썰을 풀어봅니다. 오해를 살 수 있어 몇가지 추가하자면, 여기서 이야기하는 것들은 개인적인 의견이 들어간 것들이라는 겁니다. 이 부분 감안해서 읽어주

심사보고서 잘쓰는 심사역 - 숫자 너머를 볼 수 있는...

2026-10-04T22:38:36Z

처음 떨리는 마음으로 심사의견서 쓴 때가 기억납니다. 엊그제 같은데 벌써 20년이 흘렀습니다. -,.- 무엇보다 심사역이라면 당연히 의견서를 잘써야 한다고 생각합니다. 본인을 가장 잘 드러내주는 수단이기 때문입니다. 최근에 '의견서를 대체 어떻게 써야 하냐?'는 질문을 받았습니다. 사실 관련 글들은 과거에도 몇번 썼기 때문에 '예전 글 찾아보세요'라

그거 한다고 될까요? - 고민하기 보다는 지금 당장!

2026-10-03T21:39:41Z

취준생이나 이직을 준비하는 분들 이야기를 들어보면, 아래의 세가지 고민이 메인입니다. 1. 전공이 다른데 괜찮을까요? 2. 기존에 근무한 곳이 지원하는 회사와 업종이 다른데 될까요? 3. 스펙이 애매한데 가능할까요? 이런 걸 들으면서 다시금 그들에게 질문을 합니다. 답을 찾아가는 과정에서 묻고 답하는 것만큼 유효한 것이 없다고 믿기 때문입니다.

일잘러는 어떻게 일하는가? (2) - 같은 일, 다른 결과

2026-10-02T22:07:44Z

참고로 제가 일하는 방식에 대해 무리하게 일을 추진한다고 생각할수도 있습니다. 그럼에도 불구하고 추진한 이유는 바로 업체에 가서 '앵벌이'하기 싫었기 때문입니다. '거래처가 원하는 것이 무엇인지 확인한다, 실수하지 않고 누구보다 빠르게 일처리를 해주면' 언젠가 진심이 전해질 거라고 믿었습니다. 누군가는 '순진하다'고 비난했지만 사회초년생 시절의 저였으

일잘러는 어떻게 일하는가? (1) - 같은 일, 다른 결과

2026-10-02T22:07:28Z

직장생활 썰입니다. 은행에서 근무할 때 외환업무로 시작했습니다. CDCS를 개고생하면서 딴 이유가 여기 있음. (관련 글은 아래 참고) https://m.blog.naver.com/dulri0000/221206981794 첫 지점은 강북에서 제일 큰 곳이었습니다. 특이한 점은 수익의 50% 정도가 외환에서 나왔다는 것. 은행 전체에서 수출입금융

대형 요양원과 케어닥 - 산업의 기본적인 구조와 다른 사업 형태

2026-10-01T21:23:07Z

요양원에 대한 글은 그동안 많이 써왔습니다. 대표적인 글은 아래 참고. https://m.blog.naver.com/dulri0000/223386804301 초고령사회에 진입하고 있는 사이클 감안시 뜨는 섹터임은 분명합니다. 더불어 SOHO 사업자들이 최근 5년 동안 많이 진출했기 때문에 심사역 입장에서 관심을 가지고 있어야 했습니다. 2~3년전부터

좋은 LP의 조건 - 딜 가뭄에 대처하는 우리의 자세

2026-09-30T22:11:08Z

"요새는 갑을이 바뀌었어요. 딜 가뭄이 계속되니 LP가 계속 조르는 형국입니다. 내부 경쟁도 치열해요." 후배의 하소연을 듣고 생각에 잠기게 되는 하루입니다. 저한테 투자나 기업금융 딜은 언제나 '주관사가 번호표 들고 기다리는 것'이기 때문에 이해를 못하겠습니다. 심사역인 탓도 있겠지만, 필드에서 오고가는 말들 들어보면 후배의 말이 엄살만은 아닌 듯

동대문은 부활할 수 있을까? - 굿모닝시티의 재건축은 성공할까?

2026-09-29T21:51:17Z

연휴에서 돌아와 첫 글은 부동산 기사로 시작합니다. 부동산 개발사업에서 '사기'의 대명사가 된 동대문의 굿모닝시티가 부활의 날개를 피고 있다는 소식이네요. 개인적으로는 '절대로 하지 말아야 할 담보대출' 중, 오픈상가의 잘못된 예시로 자주 사용하고 있음. https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/2

까스텔'박살'이 되다. - 패션그룹 형지는 괜찮을까?

2026-09-28T22:53:53Z

패션그룹 형지가 드디어 사면초가에 몰린 듯 합니다. 자금이 부족하니 부동산까지 해외자본에 매각한다는 소식이 들려오고 있는데, '문제가 많은 담보인데 매각이 잘될까?'라는 의문이 듭니다. https://www.hankyung.com/article/2026092340191 어느덧 1,000%를 향해가는 부채비율과 50% 초과하는 차입금의존도, 최근 2개년

이름값을 이기는 열정 - 여자농구! 금메달을 따다!

2026-09-27T22:23:16Z

남자농구에 이어 여자농구도 난리입니다. 세계랭킹 7위의 중국을 이겼습니다. 거기다가 일본까지 물리치다니... https://m.sports.naver.com/basketball/article/311/0002061719 하이라이트는 중국전이었습니다. 220 cm가 넘는 센터를 어떻게 막았을까요? 일반적으로 여자농구에서 190 cm 이면 장신이라고 하는

맥도날드 행복의 버거 - 가슴을 울리는 광고

2026-09-26T21:13:37Z

나이가 드니 주책입니다. 광고를 보는데 눈물이 나서 혼났네요. 주인공은 '맥도날드 행복의 버거.' 동해안을 지키는 23 경비여단 장병들이 주인공으로, 국방부와 맥도날드가 5개월의 준비기간을 걸쳐 만들었다고 합니다. 제대로 전체를 보시려거든 TV가 아닌 유튜브 통해서 보시면 좋을 듯 합니다. 참고로 저는 이 곳 출신 아니니 오해마시길. (파주 25사단

한국카본은 케이조선을 인수할 수 있을까? - 태광의 완주도 궁금한 딜

2026-09-25T21:14:25Z

조선업 기자재 업체인 한국카본이 태광과 손을 잡고 케이조선 인수를 추진중이라고 하네요. https://www.newsworker.co.kr/news/articleViewAmp.html?idxno=504892 최근에 거의 모든 딜에서 뻥카를 날리고 빠진 태광이기 때문에 딜 클로징까지는 아직 갈 길이 멀다고 봅니다. (하지만 태광은 돈이 정말 많은 회사이고

ESG 경영의 대표 = KSS해운 - 자기주식취득과 소각의 바람직한 예

2026-09-24T15:02:09Z

ESG 경영을 몸소 실천하는 회사입니다. E,S,G에서는 G에 특화된 기업이라고 할 수 있습니다. 우리나라에서는 드문 '종업원 지주제'를 시현하고자 하는 곳이니까. 그나저나 하는 짓도 참 이쁘네요. 약 200억 내외의 자기주식 취득을 최근 공시한 KSS해운입니다. KSS해운, 197억원 규모 자기주식 취득 결정 주가는 연휴 전 드라마틱한 상승세를

위기를 기회로 - 전화위복이 된 회식

2026-09-23T21:50:33Z

직장생활 썰 풀어봅니다. 첫 이직으로 들어간 보험회사에서 있었던 일로, 당시는 몰랐는데 파격적인 인사의 주인공이 바로 저였더군요. IVY 리그와 SKY 출신이 대부분인 곳에서, 변변치 못한 학벌과 네임밸류 없는 40대 노땅을 경력으로 채용하다 니. 더군다나 조직에서 파워가 있는 임원이 제 이야기를 여기저기 하고 다녔나봅니다. 시기 질투하는 사람들이

기업금융지점장 전성시대 - AI 시대, 영업인력 활성화를 위한 각 은행들의 전략

2026-09-22T22:05:20Z

근래 강의가 들어오는 걸 보면 은행권의 달라진 전략이 눈에 보입니다. 바로 기업금융 지점장 (Relationship Manager)을 확대하겠다는 생각인데, 4대 금융지주 모두 여기에 발맞춰 가고 있습니다. 너도나도 AI에 빠져있는 지금, 심사자동화에 포커스를 두던 모습은 초반에만 반짝하고 이제 사라졌습니다. 대신 영업점의 효율적인 운영방안의 하나로