라이풀

줄 서는 시간도 돈인 거 아시나요? - 지나고 보니 가장 귀한 건 시간이더라고요.

2026-10-06T11:00:13Z

지나고 보니 가장 귀한 건 시간이더라고요. "여러분은 하루 중 내가 쓰고 싶은 시간을 직접 고를 수 있으신가요?" 많은 분들이 출근 시간에 맞춰 일어나고, 점심시간에 맞춰 밥을 드실 겁니다. 장은 주말에 몰아서 보고, 사람 많은 곳에서 줄을 서기도 하고요. 저도 오랫동안 그렇게 살았습니다. 그게 당연한 줄 알았습니다. 얼마 전 평일 오전에 백화점

가족의 행복을 남에게 맡기나요? - 나의 선택이 가족의 행복과 직결된다면 그 선택을 남에게 맡기시겠습니까?

2026-09-28T11:00:15Z

나의 선택이 가족의 행복과 직결된다면 그 선택을 남에게 맡기시겠습니까? 아마 그렇지 않을 거예요. "여러분은 뭔가를 결심할 때, 스스로 확신이 설 때까지 기다리는 편인가요, 아니면 누군가 설득해주길 기다리는 편인가요?" 많은 분들이 남의 말을 듣고 움직이기도 하고, 스스로 마음을 정하고서야 움직이기도 하실 겁니다. 저는 후자에 가깝습니다. 그래서 뭔

퇴사하고 월세로 삽니다! - 남들은 되는데 나는 안 될때...

2026-08-25T11:00:15Z

안녕하세요, 라이풀입니다. 저는 15년 다닌 회사에서 권고사직을 당했습니다. 가족에게 말도 못하고 혼자 끙끙되며 7년을 더 버텼지만, 결과는 좋지 못했어요. 그때 월급을 대신할 수 있는 것이 무엇인지 미친듯이 고민했습니다. 구매대행, 온라인쇼핑몰, 주식, 비트코인 안해본게 없네요! 그런데 결국은 이것만 남았고, 정답은 아니지만 어느 정도 해답을 찾았습

아들이랑 뒹굴뒹굴 평일오전! - 그게 가능했던 이유

2026-08-11T11:00:09Z

안녕하세요, 라이풀입니다. 이번 주는 아들 방학이라, 오전 내내 같이 뒹굴뒹굴 했어요. 그러다 문득 이런 생각이 들더라고요. 만약 제가 월세를 만들어두지 않았다면, 이런 시간은 없었겠구나... 그 생각 끝에 이상하게 안도감이 들었어요. 평일 오전에, 아무 일정 없이, 그냥 아이랑 뒹굴거릴 수 있는 것. 이게 별 거 아닌 것 같지만, 사실 제일 어려운

부동산 공부 그만해야 하는 이유 - 공부라는 안도감 주의!

2026-04-30T12:00:10Z

부동산 공부 그만해야 하는 이유 공부라는 안도감 주의! 여러분 부동산 공부 열심히 하고 계신가요? 책도 읽고 강의도 듣고 수익률 분석도 열심히 했는데, 막상 투자 앞에서는 결정 못하고 망설이는 분들 계실 겁니다. 당연히 저도 그랬습니다. 그런데 저는 그 두려움을 이겨낸 것이 더 많은 공부가 아니었습니다. 오늘은 제가 처음 지방 아파트를 낙찰받던 날부

월급 대신 월세 - 이렇게나 무서운 상가인데 왜 포기를 못할까?

2026-04-07T12:00:07Z

여러분 주변에 1년 넘게 임대 현수막 붙어있는 상가 보셨죠? 임대료를 내려도 세입자가 안 들어옵니다. 이게 단순 경기 탓일까요? 한국부동산원 기준, 전국 중대형 상가 공실률이 13%, 지방 일부는 20%에 육박합니다. 요즘은 재건축을 해도 상가를 안 짓는다고 합니다. 그만큼 상가 시장을 아무도 안 믿는 거예요. 솔직히, 월세 받는 건물주 다들 한

상가투자, 이 방법으로 퇴사 성공! - 상권분석보다 중요한 것!

2026-03-30T12:00:04Z

상권분석, 상권 vs 입지 그리고 임차인 저는 상가투자할 때 상권분석을 하지 않습니다. 상가 투자의 기본이 상권분석인데... 무슨 헛소리야? 이렇게 생각하셨죠? 맞습니다. 저도 압니다. 상권분석은 상가투자의 시작점이라고 다들 말합니다. 어디를 봐도 상권부터 보라고 합니다. 그런데 저는 안 합니다. 상권분석을 하지 않고도 상가 11개를 낙찰받고 1

정부를 이기려 하지마세요! - 오히려 철저히 이용하세요.

2026-03-08T12:00:10Z

여러분 요즘 대출 규제 때문에 밤잠 설치고 계신분들 많으시죠? 하필 내가 하려니까 이럴까 싶어 원망스럽기도 하실 겁니다. 부동산은 끝났다며 좌절하고 계시실텐데 결론부터 말씀 드릴께요. 정부를 이기려 하지 마세요. 오히려 철저하게 이용하세요. 정부가 틈새 투자 방향을 알려주고 있기 때문입니다. 다주택자이자 상가11개를 보유하고 있는 실전투자자로서 지금

요즘 누가 경매 하나요? - 우리가 낙찰을 못 받는 이유

2026-02-19T12:00:09Z

혹시 이런 경험 있으신가요? 연차를 쓰고 법원에 갔는데 또 패찰. 수익률 계산도 했고, 시세 조사도 했고, 임장도 다녀왔습니다. 그런데 결과는 같았습니다. “내가 뭘 놓친 걸까?” “시세를 잘못 본 건가?” 저 역시 그랬습니다. 부족한 건 실력이라고 생각했고, 더 공부하면 해결될 거라 믿었습니다. 하지만 시간이 지나 깨달았습니다. 상가경매에서 계속

AI 시대에도 변하지 않는 것 - 부동산이라는 공간의 가치

2026-01-22T12:00:12Z

AI 시대에도 변하지 않는 것 부동산이라는 공간의 가치 여러분, AI가 이렇게 빠르게 발전하고 있는데 정말 끝까지 대체되지 않는 게 있을까요? 그래서인지 이런 생각, 한 번쯤은 다들 해보셨을 겁니다. ‘내가 하고 있는 일은 앞으로도 괜찮을까?’ 그럼, 끝까지 대체하지 못하는 건 과연 뭘까요? 그건 사람들이 살아가면서 반드시 필요로 하는 물리적인 공

원리를 찾아라! - 부동산투자 기준 하나면 충분합니다.

2026-01-15T12:00:10Z

부동산 투자는 왜 이렇게 어렵고 복잡할까요? 몇백만 원 들여 강의도 듣고, 시세조사도 권리분석도 다 해봤는데 정작 투자는 망설여질 때가 많습니다. 혹시 성과 없이 1년 넘게 공부만 하고 계시진 않나요? 저도 그랬습니다. 하지만 문제는 공부가 부족해서도, 의지가 약해서도 아니었습니다. 단지 투자 기준이 하나로 정리되지 않았기 때문입니다. 저는 이 기준

부동산전망, 집착할수록 불안해지는 이유 - 부동산은 결국 사람이 쓰는 공간입니다.

2026-01-06T12:00:09Z

2026년 부동산전망, 집착할수록 불안해지는 이유 3가지 2026년 부동산전망, 요즘 정말 많이들 찾아보시죠? 오른다, 내린다, 부동산 전망과 부동산트렌드는 말은 넘쳐나는데 보고 나면 이상하게 마음은 더 불안해지지 않던가요? 사실 부동산은 미래를 맞히는 게임이 아닙니다. 내 상황에 맞게 하나씩 선택해 가는 시장에 가깝습니다. 그래서 오늘은 왜 부동

시간을 사는 방법 - 부동산투자하고 싶은데 모은 돈이 없다면...

2025-12-22T12:00:09Z

시간을 사는 방법 부동산투자하고 싶은데 모은 돈이 없다면... 여러분, 부동산 투자를 하는데 모아둔 돈이 없이 시작할 수 있다니, 말이 안 된다고 느껴지시죠? 저도 예전에는 상가 투자는 돈 많은 사람들이나 하는 거라고 생각했고, 솔직히 관심조차 없었습니다. 모아둔 돈도 없었고, “일단 돈부터 모아야지” 이 말만 계속 반복하고 있었죠. 그런데 어

반대로 생각하는 습관 - 금리인상이 오히려 투자 기회인 이유

2025-12-15T12:00:05Z

반대로 생각하는 습관 금리인상이 오히려 투자 기회인 이유 요즘 금리 이야기만 들어도 마음이 무거워진다는 분들이 많습니다. ‘이자가 더 오르면 어떡하지?’ ‘지금 사면 손해 보는 건 아닐까?’ 이런 고민이 반복되다 보니 쉽게 움직일 수 없게 됩니다. 그런데 이 불안의 대부분이 사실 ‘아파트 기준으로 만들어진 시각’이라는 점, 알고 계셨나요? 금리는

김부장이야기, 이걸 모르니 속을 수 밖에... - 3초만에 계산하는 부동산 돈 계산법

2025-12-02T12:00:07Z

김부장이야기, 이걸 모르니 속을 수 밖에... 3초만에 계산하는 부동산 돈 계산법 부동산 계약을 하다 보면 “이걸 왜 그때 몰랐을까?” 싶은 일이 종종 생깁니다. 우리가 김부장이야기에 공감하는 이유는 주위에서 아주 빈번하게 일어나는 일이기 때문입니다. 제 주위에도 적지 않는 분들이 분양상가로 인해 손해를 보고 있고, 저 역시 부동산투자를 하면서 그 위

겸직금지, 그래서요? - 가만히 손 놓고 계실건가요?

2025-11-04T12:00:04Z

겸직금지, 그래서요? 가만히 손 놓고 계실건가요? 월급은 매달 들어오는데 마음은 자꾸 불안해집니다. 40대가 가까워질수록 ‘이대로 괜찮을까?’라는 질문이 고개를 듭니다. 누군가는 회사에서 월급을 받고, 누군가는 자기 법인에서 월급을 받습니다. 둘 다 월급이지만 인생의 구조는 전혀 다릅니다. 오늘은 직장인이 상가투자를 시작할 때 가장 많이 묻는 개인사

카페창업이 꿈이라고요? - 첫번째 관문은 '이것'입니다.

2025-10-15T13:00:02Z

카페창업이 꿈이라고요? 첫번째 관문은 '이것'입니다 여러분, 요즘 카페창업, 베이커리 창업에 관심 많으시죠? 커피 공부도 하고, 제빵 기술도 배우며 꿈을 키워나가지만... 막상 현실에서는 가장 먼저 ‘이것’에 부딪히게 됩니다. 20년 이상 카페업에 종사하면서 크게 느꼈던 점, 그리고 11개 호실의 상가를 보유한 투자자로서 깨달은 것은 바로 ‘부동산’입

간절함과 용기 - 투자를 잘하기 위해 필요한 2가지

2025-10-01T10:00:11Z

간절함과 용기 투자를 잘하기 위해 필요한 2가지 “투자를 위해 필요한 게 뭘까요? 지식? 정보? 저도 한때는 그렇게 생각했습니다. 하지만 실제로 내가 투자를 해보니까, 가장 중요한 건 간절함이었습니다. 정말 간절했기 때문에 임장도 가고, 하나하나 문제를 해결해나갈 수 있었습니다. 그리고 그 다음은 용기였습니다. 아무리 많은 걸 알아도, 실제로 투

무적의 자존감 - 투자를 잘하기 위한 멘탈관리 3가지

2025-09-26T02:12:27Z

무적의 자존감 투자를 잘하기 위한 멘탈관리 3가지 혹시 요즘, 이유 없는 불안감에 하루가 더 지치진 않으신가요? 일은 계속 쌓이고, 월급은 그대로인데, 미래는 점점 불투명해 보이기도 합니다. “이대로 가다 퇴사라도 하게 되면 나는 어떻게 될까?” 하는 막연한 두려움, 누구나 한 번쯤 느껴봤을 겁니다. 그런데 똑같은 상황에서도 어떤 사람은 흔들리고,

지나고 나니 웃을 수 있습니다. - 월급 대신 월세 받습니다.

2025-09-08T10:00:10Z

지나고 나니 웃을 수 있습니다. 월급 대신 월세 받습니다. 안녕하세요 라이풀입니다! 부동산 투자를 시작하면 결국 경매, 공매까지 보게 됩니다. 그 이유는 좀 더 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 있기 때문입니다. 그런데 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 ‘신탁공매’입니다. 신탁공매는 경매,공매처럼 말소기준이 나와 있는 것도 아니고 일반매매 형식이라