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6억 7천으로 최선의 매물 get 하기- 구로구 - 경험부족으로 놓친 좋은 매물들

2026-10-11T10:14:35Z

구로구의 특성 직주근접: 최고의 장점 구로구는 서울의 서남권에 위치하고 있으며 주요 업무지구인 구로디지털단지, 가산디지털단지와 인접해 있다. 비록 강남, 여의도 등의 업무지구보다 소득 수준은 낮지만 이를 고려한다고 하더라도 직주근접의 요건을 갖추고 있다는 것은 투자에 있어서 큰 메리트라고 생각한다. 입지에 있어 가장 중요한 요소인 직주근접이 노원구, 도봉구

부정적인 감정의 쓸모 - 영화 인사이드 아웃으로부터의 인사이트

2026-10-10T00:36:06Z

사람의 마음이 여러 가지 인격체를 가진 캐릭터라면 어떨까 사람은 여러가지 감정을 갖고 있다. 영화 inside out에서는 사람이 기본적으로 갖고 있는 기쁨, 우울, 분노, 불안 등의 감정을 독립된 인격체인 것으로 가정하고 그들이 어떤 상황에서 어떻게 상호작용하는지 보여주는 신선한 시도를 한다. 순수한 시골 소녀 Riley의 마음속에는 기쁨, 우울, 까칠

6억 7천으로 최선의 매물 찾기-성북구 편 - 석관동 K 아파트 vs 정릉동 G 아파트

2026-10-04T05:04:46Z

주의사항: 본 글의 시기적 배경은 25년 12월~26년 1월로, 현재의 시세와 차이가 많이 납니다. 이를 감안하고 봐주시면 감사하겠습니다. 앞선 챕터에서는 성북구의 대표 대단지인 S아파트의 입지가치에 대해 알아보았다. 이번에는 성북구 석관동에 위치한 K아파트, 정릉동에 위치했으나 나름 길음동의 인프라를 셰어함을 자랑하는 또 다른 G아파트에 대해 알아보고

업적과 존재가치의 동일시 - 과연 내가 이룬 업적은 내 존재가치와 비례하는가

2026-10-03T03:22:29Z

우리는 흔히 어릴 때부터 훈육을 거치면서 조건부적인 사랑을 배운다. 심부름을 잘하거나 학교에서 높은 시험 점수를 받아오면 칭찬을 받지만, 숙제를 게을리하거나 방을 청소하지 않으면 벌을 받곤 했다. 내가 주로 받았던 벌은 어둡고 추운 보일러 실에 혼자 갇히기, 손들고 벌서기 등이 있었다. 흔히 무언가를 못했을 때의 벌로 가장 흔한 것은 가벼운 체벌, 또는 언

6억 7천만 원의 예산으로 최고의 매물 Get 하기 - 성북구 편- 4500세대 규모의 H 아파트

2026-09-27T05:03:33Z

앞선 챕터에서는 막연한 두려움으로 인해 계약을 취소한 후 이런 일이 발생하지 않도록 초심으로 돌아가 예산의 상단을 재계산하고 아파트 수익 시뮬레이션을 통해 실거주라도 하는 것이 전월세로 사는 것보다 이득인지 알아보았다. 결론은 실거주를 하는 것이 이득으로 계산되었다. 그 이후로는 내 예산의 상단이었던 6억 7천에 최대한 근접한 아파트들을 보고, 그 안에서

템플그랜딘의 삶을 꿈꾸며

2026-09-26T02:05:10Z

Temple Grandin, 그녀는 누구인가? Temple Grandin (1947년 출생)은 콜로다도 주립대학 교수로, 자폐증이 있는 사람들 중 아마 가장 성공적인 삶을 사는 사람일 것이다. 미국 사람들의 엄청난 존경을 받는 인사이며 동물 복지와 자폐증에 대한 강연으로 유명하다. 실제로, 내가 다녔던 University of Tennessee, Knoxv

실거주 시세차익 시뮬레이션 - 실거주 해도 나에게 이득이 될까? 걱정된다면 숫자로 계산해보자!

2026-09-20T14:22:41Z

앞선 글에서는 부동산을 매수할 때 예산의 최대 가용금액을 계산해보는 법에 대해 다루었다. 하지만 자신이 매수할 부동산에서 실거주 하는 것이 과연 전월세를 사는 것 보다 이득인지를 살펴보려면 시세차익 및 근로소득 시뮬레이션으로 계산해 봐야 한다. 실제 아파트가 얼마나 오를지는 알 수 없지만 연간 아파트의 상승폭을 복리 기준 6%로 설정한다. (잠깐! 왜 복

말레이시아에서의 봉사활동: 또 다른 성장의 계기

2026-09-19T03:24:57Z

말레이시아 해외봉사활동을 신청하게 된 계기 대학생 시절의 나는 새로운 것에 도전하는 것을 좋아해서 해외에 나갈 수 있는 기회가 있으면 최대한 많이 지원하곤 했다. 신입생 때에는 국제협력팀에서 지원해주는 캐나다 동계 어학연수프로그램에 참여해, 다양한 국가(브라질, 캐나다, 인도, 칠레, 타이완 등)의 친구들과 사귈 수 있었고 영어에 대한 자신감이 생겼다. 어

계약취소 후의 예산 재정비 - 실패 후 숨고르기: 내 예산부터 다시 체크해보자

2026-09-13T06:08:49Z

주의사항: 이 글에 명시된 저의 재산 및 세후 월급은 가상의 수치입니다. 참고로만 봐주시고 각자 맞는 상황에 맞게 대입 시키면 도움이 될 것 입니다. 앞선 글에서 나는 2차례의 계약을 차례로 취소시키면서 스스로에게 상당히 실망했다. 남에게 민폐를 끼치기 싫어하는 성격임에도 불구하고 부동산 사장님과 매도자에게 피해를 주게 된 기억이 계속해서 부메랑 처럼 내

신념이 창조하는 현실 - 희망의 끌어당김 씨앗을 심자

2026-09-12T03:26:35Z

끌어당김의 법칙 (Law of attraction)이 정의된 론다 번의 저서『시크릿 』에는 생각 이전에 감정, 그리고 자신이 믿는 신념이 현실을 창조한다고 한다. 바꿔서 이야기하자면, 지금 내가 겪고 있는 이 현실은 이 현실이 나타나기 이전에 이미 내가 가지고 있던 감정과 신념의 결과물이라고 할 수 있다. 예를 들어서 스스로 갖고 있던 많은 신념 중의 하나

환장파티 계약취소 - 또 다른 부린이의 계약취소를 예방할 글이 되길 바라며..

2026-09-06T03:32:09Z

사실 나는 2번의 계약을 무산시켰다. 단 한 번도 해 본 적 없는 큰돈이 들어가는 거래가 두려웠기 때문이다. 정확히 말하자면, 나는 내 결정에 확신이 분명히 있다고 생각하다가도 막상 계약하겠다는 의사를 밝히면 갑자기 확신이 이상하게도 흔들리는 경험을 했다. 그 끝은 계약의사의 취소였다. 부동산 사장님께도, 집주인에게도 차마 못할 짓이었다. 구리에 있는 A

'감사합니다' 5만번의 기적 - 말 그대로 '감사합니다'란 말을 5만번 세어가며 소리내어 말하다

2026-09-04T23:14:13Z

2019년은 시련의 한 해 2019년에는 여러모로 나에게 힘든 일이 많았다. 특히 나는 대학원에서 연구를 하기 위해서는 야외에 나가서 현장 조사를 통해 데이터를 모아야 하는데, 힘들게 조사를 가도 데이터가 모이지 않는 날도 있었다. 그 해 겨울에는 추운 겨울에 야외에서 데이터를 모으느라 육체적, 정신적으로 몹시 고단했고 집에서 쉴 때에도 벽을 짚고 다녀야

감정 어휘 카테고리 - 감정별 강도에 따른 분류

2026-08-30T10:41:55Z

감정 어휘 카테고리별 정리 미국같은 경우에는 감정관련 어휘가 카테고리별로 정리되어 있는 도표를 쉽게 찾아 볼 수 있고 감정을 느끼는 강도에 따른 어휘도 정리가 되어있는 것이 있다. 한국 자료도 찾아봤지만 아직까지는 없는 것 같아서 임의로 정리해봤다. 그렇기에 꼭 이게 정답이다 라고 할 수는 없는데 카테고리별로 감정을 느끼는 정도에 따라 어떤 감정이 있는지

선택장애 단지비교 - 구리시의 아파트! 단지 특성을 수치화 하여 저평가 정도를 정량화 해보자!

2026-08-30T09:02:47Z

구리 일대에서 관심 있게 본 아파트들을 대상으로 예상 적정금액을 예측하는 Ridge regression 분석을 실시했다. 예상 적정금액 대비 현재가가 낮을수록 저평가라고 해석할 목적이었다. 예측에 사용된 Input값은 다음과 같았다. 1. Living_area: 생활권 2. Apt: 아파트명 3. gn_time: 강남까지 걸리는 시간 (분) 4. subw

선택장애 지역선정- 노원구

2026-08-23T11:33:28Z

구리시를 본 이후에는 이와 비슷한 입지서열인 노원구의 입지를 분석했다. 이번에도 크게 교통, 환경, 학군, 호재 측면에서 분석했다. 교통 지하철: 1,4,6,7호선이 있음 노원역 생활권에는 지하철 4,7호선이 지나는 더블역세권인 노원역이 있다. 지하철 노선의 가치는 4호선보다는 강남으로 직접 가는 7호선이 더 높은데, 7호선이 있다는 것이 큰 장점이다.

감정관찰을 통해 고통에서 벗어나기 - 감정이라는 귀신에 더 이상 떨지 않으려면

2026-08-23T01:40:18Z

누구나 한 번쯤 귀신이 나오는 공포영화를 보면서 두려움에 떨었던 기억이 있을 것이다. 왜 공포영화는 우리를 두려움에 떨게 할까? 그 이유는 크게 2가지의 “불확실성"에서 나온다고 생각된다. 첫 번째 불확실성은 언제, 어디서, 어떤 상황에서 귀신이 갑자기 튀어나올 지에 대한 정보가 없는 데에 기인한다. 두 번째 불확실성은 귀신의 정체- 예를 들어 귀신이 어떻

선택장애 지역선정-구리시 - 경기도 구리시의 입지를 분석해보자

2026-08-16T11:22:04Z

선택장애 지역선정 최종적으로 선택해야 하는 것은 매물 자체이지만 그것을 선택하기 이전에는 어느 아파트 단지를 선택할 것인지, 그 아파트 단지는 어느 지역에 속해 있을 것인지를 정해야 한다. 거꾸로 말하면, 아파트를 매수하기 위해서는 제일 먼저 지역을 선정 한후, 지역 내에서 가장 좋은 아파트를 고르고, 그 아파트 단지 내에서 제일 좋은 매물을 고르는 것이

감정이 가져다주는 감각들 - 감각을 관찰하다

2026-08-16T01:20:18Z

우리는 살면서 하루에도 수 십, 수 백 번씩 감정을 느끼게 된다. 물론 행복감, 충만감, 감사함 등의 긍정적인 감정만을 느낀다면 더할 나위 없이 좋을 것이다. 하지만 우리가 느끼는 감정은 항상 긍정적이지만은 않다. 출근길 지옥철에서의 피곤함, 상사에게 혼날 때의 억울함, 사랑하는 사람에게 충분히 사랑받지 못할 때 느끼는 좌절감 등 우리 마음에 부정적인 영향

흔들리는 예산 책정 - 분명히 정했다고 생각한 예산 한도가 점점 올라갈 때

2026-08-09T02:25:12Z

몇년 전에 정한 예산을 '보수적'이라는 이름 아래 그대로 적용해 버렸다 부동산 기초 강의를 들을 때에는 월급에서 생활비를 제외한 나머지 금액의 70%까지가 영끌하지 않는 대출금의 최대 한도라고 배웠다. 난 보수적으로 접근 하기 위해 부동산 기초 강의를 들었던 몇 년 전에 이미 계산 해 둔 적정 금액인 3억5천까지를 생각해두고 있었는데, 사람 마음이라는게 참

살아갈 결심 - 체리향기를 기억하며

2026-08-09T02:05:06Z

주의: 해당 글에는 트라우마를 유발하는 장면이 포함되어 있어 원치 않으시면 뒤로가기 버튼을 눌러주시면 감사하겠습니다. ‘오점’이라는 단어에 색깔이 있다면 아마도 시커먼 먹색일 것이다. 돌이켜 보면, 내 인생은 그런 어두운 색이 사정없이 칠해지다 못해 너덜너덜해진 종이 와도 같았다. 미취학 아동일 때에는 싸구려 빵 한 조각의 유혹에 넘어가 용납되어서는 안