부동산퍼스트 장경철 이사

요즘 2030세대 통장 깨는 이유 있었다 - 내 집 마련의 지름길 이라던 청약통장의 배신

2026-10-11T07:29:02Z

청약통장이 의미 없다는 청년들이 늘고 있다. 올해만 2030세대 75만명이 통장을 깼다. 모경종 더불어민주당 의원실이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1~8월 20·30대가 새로 가입한 청약통장은 67만계좌였다. 같은 기간 해지는 75만계좌로 가입보다 8만계좌 더 많았다. 2030세대 청약통장 순감(해지-신규 개설)은 202

31억 찍은 ‘마자힐’ 마포도 국평 30억 시대 열렸다 - 분양 2년 만에 더블 프리미엄

2026-10-11T07:26:21Z

마포서 첫 30억 돌파 단지, 최초 분양가의 두 배 육박 고분양가 논란을 빚었던 서울 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트라첼스(마자힐)’가 마포구 아파트값의 새 역사를 썼다. 국민평형이 31억원을 웃도는 가격에 거래되며 마포구 최초로 30억원 벽을 넘어섰다. 분양 당시의 가격 논란을 딛고 지역의 새로운 대장주로 자리매김하는 분위기다. 국토교통부 실거래가공

높은 희소성 지하철과 지하 통로 연결된 새 단지 주목 - “우리 집은 비와도 눈와도 안 맞고 지하철 탄다”

2026-10-10T03:15:54Z

역 직결 단지, 인근 아파트와 수억원대 가격 차이…‘제로미터 역세권’ 아파트 신고가 행진 래미안원베일리·동탄역롯데캐슬 등 직결 단지 10곳 매매가 45% 상승 지하철역과 아파트 단지가 지하 통로로 직접 연결된 이른바 ‘제로미터 역세권’ 아파트에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지하철 3·9호선 고속터미널역과 지하로

GTX-C노선 착공 수혜 아파트 '오산 헤리티지 자이' - 비규제 병점역 생활권, 선착순 동·호 지정 계약 진행 중

2026-10-10T03:10:55Z

-GTX-C 본선 착공·병점역 복합환승센터 추진…경기 남부 광역교통망 개선 기대 -병점·동탄 더블생활권 누리는 총 1,783가구 자이 브랜드 대단지 -계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제…선착순 원하는 동·호 지정 가능 GS건설이 경기 오산시 양산동 일원에 공급하는 ‘오산헤리티지자이’가 잔여세대를 대상으로 선착순 계약을 진행 중이다. 오산헤리티지

내 집 마련 계획 있다면, 교통 특화 유망 단지 노려라 - 집값 상승 확실한 재료 교통호재, 초역세권 입지·교통호재 품은 분양단지는

2026-10-10T03:05:11Z

‘돈 부르는 교통 호재’ 미래 가치 품은 지역서 공급 잇따라 올 하반기 수도권 분양시장에서 '교통 특화'가 화두로 떠오르고 있다. 지하철역이 바로 앞에 자리한 초역세권 입지와 함께 교통개발 수혜까지 동시에 갖춘 지역으로 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 초역세권은 통상 지하철역 출입구까지 도보 약 2~3분 이내에 도달할 수 있는 입지를 의미한

시세보다 4억 저렴…세종 리더스포레 나릿재마을 1단지 - 세종 국평 3억원대 아파트, 1가구 줍줍 진행

2026-10-10T03:21:39Z

세종시 나성동에서 시세보다 4억원 가량 저렴한 아파트 1가구가 다자녀가구 특공 물량으로 다시 시장에 풀린다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 10월 12일 세종시 나성동 '세종 리더스포레 나릿재마을 1단지' 전용면적 84㎡D형 1가구에 대한 불법행위 재공급 청약 접수가 진행된다. 불법행위 재공급은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을

서울서 내 집 마련의 지름길? 신대방역 더하이브 퍼스트 - 59타입 최저가 7억대 반값 아파트로 2호선 역세권 입지

2026-10-09T05:00:32Z

서울 관악구 신림동에 위치한 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’가 줍줍 분양중이다. 초역세권 입지에 더해, 실속 있는 평면 구성과 스마트한 주거 시스템을 갖춘 도심형 주거단지로 많은 관심이 모이는 분위기다. ‘신대방역 더하이브 퍼스트’는 지하 4층~지상 15층, 총 145세대 규모로 조성되며, 이중 141세대가 일반공급된다. 전용면적 19~59㎡ 총 13개

지방에도 인구 늘어난 지역 공통점은 일자리·신축 효과 - 지방 인구 감소 이어지는 가운데

2026-10-09T04:01:29Z

최근 3년 아산 2만6028명 증가…천안·청주·원주도 성장세 지방의 인구 감소가 이어지는 가운데 충남 아산과 천안, 충북 청주 등 일부 도시는 오히려 인구가 늘어난 것으로 나타났다. 산업단지를 중심으로 일자리가 늘고 신규 아파트 공급이 이어지면서 주거 수요를 끌어들인 것으로 분석된다. 행정안전부 주민등록 인구 통계에 따르면 충남 아산시 인구는 2023년

수십억 로또 아파트…서울 분상제 단지에 분양 쏠림 심화

2026-10-09T02:10:39Z

분상제 단지 평균 경쟁률, 미적용 단지보다 3배 높아 서초구 '아크로서초' 1099대1 올해 최고 경쟁률 올해 전국 아파트 청약시장에서 수억원의 시세 차익이 예상되는 서울 분양가 상한제 적용 단지만 높은 청약경쟁률을 보였다. 선별 청약 흐름이 한층 뚜렷해졌다. 부동산 플랫폼 직방이 올해 1월부터 지난달 18일까지 입주자모집공고를 낸 단지를 분석한 결과,

아파트 선택 기준 3명 중 1명 '커뮤니티 시설' 선호

2026-10-09T02:06:55Z

아파트 선택 기준 달라졌다? 다양한 커뮤니티 갖춘 주택 선호도 34%…2년 연속 1위 아파트를 선택할 때 단지 내 커뮤니티 시설을 중요하게 여기는 수요자가 늘고 있다. 집에서 휴식을 취하는 데 그치지 않고 운동과 문화생활까지 해결하려는 주거 수요가 확대되면서 수영장과 체육관, 사우나 등 다양한 시설을 갖춘 대단지가 주목받는 모습이다. 희림종합건축사사

실착공 돌입 GTX-C…수혜 지역·단지 살펴보니

2026-10-08T02:33:31Z

과천·청량리 등 다중 환승역 수혜 예상, 서울 접근성 낮았던 교외 지역도 주목 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 본격적인 착공에 들어가면서 확정 노선 주변 수혜 단지에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 다만 앞서 개통한 GTX-A 노선 사례를 보면, 실질적인 수혜 단지는 역과 인접한 1차 역세권 단지와 기존 서울 도심 접근성이 낮았던 교외 지역을 중심으로

신축 분양 단지, ‘주차대수’ 차별화 전략 나선다 - 수도권 아파트 주차 평균 1.08대

2026-10-08T02:27:43Z

자동차 등록 2667만대 돌파…주차 민원 4년 연속 최다 계양신도시 카이브 유보라 1.65대·청주 가경 아이파크 최대 1.79대 자동차 보유가 늘고 전기차 충전구역과 대형 차량 수요가 확대되면서 아파트 주차 여건이 실거주 편의를 좌우하는 요소로 부각되고 있다. 최근 공급되는 신축 단지들도 법정 기준을 웃도는 주차 공간과 확장형 주차면 등을 앞세워 차별

일자리의 힘, 반도체 벨트따라 신규 아파트 분양 활기

2026-10-08T02:23:17Z

화성·평택 등에 인구 유입 지속, 젊어지는 도시…가격도 오름세 반도체 생산시설이 집중된 경기 남부 지역으로 인구 유입이 이어지고 있다. 반도체 산업 인프라 확충과 함께 배후 신도시를 중심으로 주거 수요가 형성되면서 일대 주거환경에도 변화가 나타나는 모습이다. 국가데이터처 국내인구이동통계에 따르면, 지난해 대표적인 반도체 벨트로 꼽히는 화성시에는 1만6

비규제지역인 '경기 광주' 대안 주거지로 주목받는 이유 - 수도권 주요 지역 규제 확대에 교통호재로 서울 강남권 접근성 개선

2026-10-07T05:52:26Z

수도권 주요 지역에 대한 부동산 규제가 확대되면서 비규제지역인 경기 광주시가 대안 주거지로 주목받고 있다. 수서~광주 복선전철 사업이 본격화되면서 서울 강남권 접근성 개선 기대도 커지고 있다. 정부는 지난해 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구 등으로 지정한 데 이어 지난 6월 말 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 추가 지정했

양극화 경기도 분양시장…청약 불패지역 새 주거단지는

2026-10-07T04:16:45Z

성남·과천·동탄 두 자릿수 경쟁률, 외곽은 0.1도 못 채워, 경기도 청약시장 ‘입지 양극화’ 뚜렷 성남·과천·동탄 2년 넘게 100% 흥행, 평택·이천·가평 등 외곽지역은 미달 속출 강남 접근성·자족기능에 청약 성적 차이 극명 경기도 분양시장이 입지에 따라 극명하게 양극화되고 있다. 성남·과천·동탄 등 세 지역에서 나온 분양 단지들은 2024년 이후

반값 아파트 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 줍줍 분양 - 전용 59㎡ 기준 서울 아파트 평균 분양가 15억원 넘어서

2026-10-07T01:55:54Z

분양 물량은 늘고 청약자는 줄고…‘선별 청약’ 뚜렷

2026-10-07T01:38:59Z

서울 경쟁률 63.1대1 ‘전국 최고’, 공공분양 19대1…민간 4.4대1, 3기 신도시·분상제 단지에 몰려 올해 아파트 공급 물량이 크게 늘었지만 1순위 청약 경쟁률은 지난해의 절반 수준으로 떨어졌다. 다만 청약 수요 자체가 사라졌다기보다는 서울과 3기 신도시, 분양가상한제 적용 단지 등 가격과 입지 경쟁력을 갖춘 곳으로 이동하면서 단지별 양극화가

'펫팸족' 증가에 반려동물 특화 단지 주목 - 반려인 1500만 시대

2026-10-07T01:36:25Z

"펫심(Pet 心) 잡아라"...건설사, 펫팸족 증가에 반려동물 특화 아파트, 오피스텔 속속 출시 전용 세면대·케어공간 등 가구 내부 설계 확대, 김포·송파 등 신규 단지도 반려가구 공략 나서 반려동물을 가족처럼 여기는 이른바 '펫팸족'이 늘며 주거용 상품 설계에도 변화가 나타나고 있다. 국내 반려동물 양육 가구가 꾸준히 증가하면서 건설업계가 반려동물

풍선효과에 비규제 지역 신규 아파트 분양 관심 고조 - '규제 동탄은 거래 뚝·비규제 옆 동네는 신고가'

2026-10-06T07:25:07Z

규제 직후 7월 동탄 거래량 68.8% 감소… 옆 동네 병점·오산은 되레 증가 경기 화성 동탄의 규제지역 지정 이후 인근 주택시장의 거래 흐름이 엇갈렸다. 규제가 시행된 7월 동탄의 아파트 거래량은 크게 줄었지만, 비규제지역인 병점과 오산에서는 거래가 늘었다. 이후 두 지역 일부 단지에서 신고가 거래도 이어지면서, 동탄의 높아진 집값과 대출 규제에 부

내 집 마련 수요자, 가격 확정된 기분양 단지로 눈길? - 공사비 상승에 분양가도 동반상승

2026-10-06T02:51:43Z

올해 상반기 전국 아파트 평균 분양가, 3.3㎡당 2143만원...2100만원 돌파, 분양가 확정된 단지에 관심 높아져 건설공사비 상승세가 이어지면서 신규 주택 분양가격에 대한 부담도 커지고 있다. 기본형 건축비 인상에 원자재와 인건비 상승 등이 겹치면서 향후 공급되는 주택의 분양가가 높아질 가능성이 제기되는 가운데, 이미 분양가가 확정된 기분양 단지를