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  <title>조던 JD부자연구소소장</title>
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  <subtitle>JD부자연구소 소장 앞으로10년 대한민국 부동산 4차 산업혁명시대 투자의 미래 대한민국 1000원짜리 땅부자들 대한민국 부동산의 미래, 내일의부, 부의 체인저 등</subtitle>
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  <updated>2016-06-09T06:04:24Z</updated>
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    <title>오픈AI 200억 달러 증발에 나스닥이 겁먹은 진짜</title>
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    <updated>2026-10-08T23:51:00Z</updated>
    <published>2026-10-08T23:51:00Z</published>
    <summary type="html">오픈AI 200억 달러 증발에 나스닥이 겁먹은 진짜 이유 ㅤ 10월 8일 나스닥이 1.25% 떨어졌다. 특히 AI 주식이 크게 빠졌고 반도체지수는 3.4%나 떨어졌다. 오라클은 5.5%, 브로드컴은 4.4%, 엔비디아는 2.9% 하락했다. 그리고 그 한가운데에 오픈AI의 200억 달러가 있었다. ㅤ 오픈AI의 매출이 200억 달러나 사라졌다는 이야기가 돌았&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2Fn8Sw9IakdKtR40WjrVOcBdpAgMU.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>10년을 일해도 1년 차 실력에 머무는 사람의 비밀</title>
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    <updated>2026-10-08T03:17:04Z</updated>
    <published>2026-10-08T03:17:04Z</published>
    <summary type="html">10년을 일해도 1년 차 실력에 머무는 사람의 비밀 ㅤ 사람들은 더 많이 배우고 더 많이 겪으면 성장한다고 생각한다. 그래서 책을 더 읽고 새로운 기술을 배운다. 그러나 얼마나 쌓았느냐보다 나를 얼마나 정확히 아느냐가 더 중요하다. 한 마디로 성장은 나를 똑바로 보는 데서 시작된다. ㅤ 같은 일을 10년 해도 누구는 10년만큼 자라고 누구는 1년을 열 번 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FJ73wSgBSfjnF2geSLmxouwtkS50.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>조던의 숏폼 드라마 유튜브 채널 오픈</title>
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    <updated>2026-10-06T02:33:05Z</updated>
    <published>2026-10-06T02:32:46Z</published>
    <summary type="html">조던의 숏폼 드라마 유튜브 채널 오픈  https://www.youtube.com/@jordanshortform&amp;nbsp;&amp;nbsp;jordanshortform &amp;nbsp;www.youtube.com 여기로 들어오시면 됩니다. 여기 들어오시면 제가 만든 AI 드라마 보실 수 있습니다. 이제 1인 감독 시대가 되었습니다. 이제는 배우, 조명, 카메라 등 모두 필요없고 감독만 있으면 됩&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FpMofBfRwUFdXiI_f1iFEOqnQQ-0.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>당신의 어깨에 당신의 가문이 달려있다。 ㅤ&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-10-06T02:31:04Z</updated>
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    <summary type="html">당신의 어깨에 당신의 가문이 달려있다。 ㅤ 안동김씨는 우리의 생각보다 훨씬 오래 이 땅에서 귀족이었다. 고려 시대때부터 조선 말까지 권력을 쥐고 있었다. 조상의 눈 아래에서 라는 책을 보면 고려 시대부터 그들은 이미 권세가문이었다. 한 마디로 한번 양반은 천 년 가까운 양반이었다. ㅤ 그렇다면 왜 한번 올라간 집안은 내려오지 않을까? 땅을 가진 집은 그 땅&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FGKl5FSXrI3gnPdqdGxYrpdIabgY.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>내 통장이 털리며 벼락거지가 되는 이유 ㅤ&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-10-05T03:36:40Z</updated>
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    <summary type="html">내 통장이 털리며 벼락거지가 되는 이유 ㅤ 전쟁에는 엄청난 돈이 든다. 군인을 먹이고 무기를 사려면 정부가 쓰는 돈이 갑자기 불어난다. 그런데 전쟁 중에 세금까지 크게 올리면 국민이 들고일어난다. 그래서 정부는 세금을 걷는 대신 빚을 낸다. ㅤ 갑자기 무슨 전쟁을 예로 드냐 하겠지만 미국은 지금 이란과 전쟁 중이다. 그것이 우리와 무슨 상관이냐 하겠지만 물&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2Fradbstr9VCz8R_EWAsoslzVjW4U.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>주식 고수와 하수의 차이는 틀렸을 때 드러난다 ㅤ&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-10-03T03:43:47Z</updated>
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    <summary type="html">주식 고수와 하수의 차이는 틀렸을 때 드러난다 ㅤ 투자는 맞았을 때 얼마나 버느냐보다 틀렸을 때 얼마나 버티느냐의 문제다. 시장은 언제든 예상과 다르게 움직인다. 해외 금리가 갑자기 오르고 잘나가던 기업의 이익이 상대방과의 경쟁 때문에 떨어질 수 있다. 그리고 지금은 평범해 보이는 기업이 갑자기 좋아질 수도 있다. 따라서 지금 보이는 모습이 앞으로도 이어질&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FPsQ1rjD_pvgbpx1ZjTbrQ-ziecE.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>경제는 부자가 됐는데 왜 우리는 늘 부족하다고 느낄까</title>
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    <updated>2026-10-02T02:31:42Z</updated>
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    <summary type="html">경제는 부자가 됐는데 왜 우리는 늘 부족하다고 느낄까  자본주의는 사람들이 필요한 것만 사고 만족하는 사회에서는 빠르게 성장할 수 없다. 생존에 필요한 음식과 옷, 집만 산다면 소비는 어느 순간 멈춘다. 물건이 충분하면 더 살 이유가 없기 때문이다. 그러면 기업이 생산을 늘리고 새 상품을 만들 이유도 약해진다. 따라서 자본주의는 필요보다 욕망이 계속 생겨나&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2F0cJOiiIpaMIZ_9ibiCNGcxwDRJo.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>AI 시대가 와도 내 월급이 가장 늦게 오르는 이유</title>
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    <updated>2026-09-30T03:33:06Z</updated>
    <published>2026-09-30T03:33:06Z</published>
    <summary type="html">AI 시대가 와도 내 월급이 가장 늦게 오르는 이유  새로운 기술이 등장하면 노동자의 삶도 곧 좋아질 것이라고 생각하기 쉽다. 기계가 더 많은 물건을 만들면 기업의 생산성이 올라간다. 생산성이 올라가면 산업이 성장한다. 그러면 노동자의 임금도 자연스럽게 따라 오를 것처럼 보인다. 지금 AI를 바라보는 시선도 비슷하다. 그런데 역사는 생산성이 오르는 날과 노&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FRhVRgSNzC5Qpav8_mANEmlF5t4E.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>현재는 위험 3단계, 4단계 진입 직전이다&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-29T03:18:29Z</updated>
    <published>2026-09-29T03:18:29Z</published>
    <summary type="html">현재는 위험 3단계, 4단계 진입 직전이다  2026년 9월 29일 나스닥이 다시 하락하고 있다. 그런데 지금 나스닥이 떨어지는 이유를 기업 실적만 보고 설명하면 안 된다. 가장 먼저 봐야 하는 것은 미국 장기금리다. 왜냐하면 부동산 등 대출금리가 장기금리와 연동되기 때문이다. 미국 10년물이 5.25%를 넘어 5.26%까지 올라가면 주가는 떨어질 수밖에 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FHmmvF83V5Iolba4Aco7y42grj7w.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>메타 뮤즈는 당신의 선택을 지배할 것이다.&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-26T03:52:54Z</updated>
    <published>2026-09-26T03:52:54Z</published>
    <summary type="html">메타 뮤즈는 당신의 선택을 지배할 것이다.  메타의 AI 에이전트 뮤즈가 폭발적인 관심을 받고 있다. 2026년 9월 26일 오늘 메타가 조금 떨어지기는 했다. 그러나 지금 국채금리와 유가가 치솟는 와중에도 나스닥이 상승하는데는 오픈AI의 아스트라와 함께 메타의 뮤즈가 큰 몫을 하고 있다. 이 둘 때문에 AI와 반도체 수요가 줄기는커녕 앞으로 더 늘어날 전&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FEobtGzMy3Ct8_-ytAfYIeiHl5c4.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>메타 뮤즈가 스마트폰의 모든 앱을 없앨 것이다&amp;nbsp; &amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-22T02:12:49Z</updated>
    <published>2026-09-22T02:12:49Z</published>
    <summary type="html">메타 뮤즈가 스마트폰의 모든 앱을 없앨 것이다  메타의 AI 에이전트 뮤즈가 폭발적인 관심을 받고 있다. 2026년 9월 22일 메타가 뮤즈 때문에 오늘 하루 약 11%나 올랐다. 그런데 이상하다. 에이전트 기능은 뮤즈만 가진 것이 아니다. OpenAI도, 구글도, 앤트로픽도 같은 방향으로 움직이고 있다. 그렇다면 왜 하필 뮤즈에 사람들이 열광할까?  뮤즈&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FfBOQsOWYCJrFUWk7Ibi7vRfZyLc.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>JD 독서모임 9기 (제이디부자연구소) 모집&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-21T06:26:25Z</updated>
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    <summary type="html">JD 독서모임 9기 (제이디부자연구소) 모집  * 선정된 책은 배송하지 않습니다. 직접 사서 읽으시고 독서 모임 당일에 가져오시면 됩니다. 진행은 오프라인으로 진행됩니다。 안녕하세요. 제이디부자연구소의 조던입니다. 모임 장소는 미플입니다.. 바뀌게 되면 이메일로 다시 보내드리도록 하겠습니다.  장소 신촌 : 미플 https://www.meeple.co.kr&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FfkgQJjflQQ1RZTRbXImOq9rj0zw.jpg" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>좋은 실적에 이미 올랐는데, 지금 사면 늦은 걸까&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-21T06:03:50Z</updated>
    <published>2026-09-21T06:03:50Z</published>
    <summary type="html">좋은 실적에 이미 올랐는데, 지금 사면 늦은 걸까  좋은 실적이 발표되면 주가는 그날 다 오르고 끝날 것처럼 보인다. 기업이 예상보다 좋은 실적을 발표한다. 주가가 급등한다. 그러면 이미 늦었다고 생각하기 쉽다. 하지만 우리가 주목해야 하는 것은 오히려 그 이후다. 왜냐하면 시장은 새로운 정보를 항상 한 번에 완전히 반영하지 않기 때문이다.  실적이 좋게 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FOoTSWeL3oGcNZyKqdwhFY_pHRV8.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>앞으로 한국 청년 일자리 AI로 50% 사라진다&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-20T04:41:52Z</updated>
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    <summary type="html">앞으로 한국 청년 일자리 AI로 50% 사라진다  과거에는 기업이 성장하면 고용도 함께 늘었다. 공장을 새로 짓고 생산량을 늘린다. 그러면 직원을 더 뽑는다. 즉 관리직과 사무직도 함께 늘어난다. 그래서 기업의 성장과 중산층 일자리 증가는 같은 방향으로 움직였다. 그런데 산업구조가 바뀌면서 이 연결이 끊어지기 시작했다. 기업은 계속 성장한다. 매출도 늘어난&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FNwblhMLuURBrAb5uoNAJ5JvJ_QA.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>돈이 많아도 자유롭지 않은 사람들의 공통점</title>
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    <updated>2026-09-19T04:23:34Z</updated>
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    <summary type="html">돈이 많아도 자유롭지 않은 사람들의 공통점  사람은 자유를 보통 원하는 것을 마음껏 할 수 있는 상태라고 생각한다. 먹고 싶은 것을 먹는다. 사고 싶은 것을 산다. 가고 싶은 곳에 간다. 하고 싶은 일을 한다. 그래서 선택지가 많아질수록 자유도 커진다고 생각하기 쉽다.  그런데 여기에 함정이 있다. 내 욕망과 감정을 내가 통제하지 못한다면 선택지가 아무리 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2F_f1ZtyHHd3sSzAfNXh81LZtsKEs.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>왜 옳은 줄 알면서도 행동하지 않을까&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-18T01:38:39Z</updated>
    <published>2026-09-18T01:38:39Z</published>
    <summary type="html">왜 옳은 줄 알면서도 행동하지 않을까  사람은 무엇이 옳은지 알면 행동도 바뀔 것이라고 생각한다. 담배가 몸에 나쁘다는 것을 안다. 운동이 건강에 좋다는 것도 안다. 과소비를 줄이고 저축해야 한다는 것도 안다. 주식이 과열됐을 때 추격매수하면 위험하다는 것도 알고 있다. 그런데 아는 것과 행동하는 것은 전혀 다른 문제다.  인간의 행동은 지식이 곧바로 행동&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2Fld-nrajXtgMr7kC-N9nVh4sHoXY.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>현재는 위험 2단계 유지, 중요한 것은 이번주&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-17T02:01:09Z</updated>
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    <summary type="html">현재는 위험 2단계 유지, 중요한 것은 이번주  어제보다 낫지만 현재 판정은 위험 2단계 유지다. 핵심은 이것이다. 연준이 25bp를 올리고 추가 인상 가능성까지 열어뒀는데도 장기금리가 추가로 폭등하지 않았다. 오히려 나스닥 선물이 오르고 있다. FOMC 직후만 해도 10년물이 5%를 다시 넘으면서 위험이 3단계 문턱까지 갔다. 그런데 하루가 지나 마감까지&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2F_SQ6CTtaI_INnJY-LvgxTyasugk.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>위험 2단계가 시작됐다&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-15T22:26:27Z</updated>
    <published>2026-09-15T22:26:27Z</published>
    <summary type="html">위험 2단계가 시작됐다  지금 시장에서 중요한 것은 10년물 금리 하나가 5%를 넘었다는 사실이 아니다. 더 중요한 것은 미국 10년물과 30년물 금리, 국제유가, 인플레이션, 연준의 금리정책, 달러, 원&amp;middot;달러 환율이 서로 연결되기 시작했다는 점이다. 악재 하나가 다른 악재를 만들고, 그 악재가 다시 주식시장을 압박하는 구조가 만들어지고 있다. 나는 이것을&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FirTNa4JI_Ov_skroWjfR7HuBoqE.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>AI&amp;nbsp;자동매매가&amp;nbsp;주식&amp;nbsp;대폭락을&amp;nbsp;일으킬까&amp;nbsp;</title>
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    <updated>2026-09-15T02:14:23Z</updated>
    <published>2026-09-15T02:14:23Z</published>
    <summary type="html">AI 자동매매가 주식 대폭락을 일으킬까  최근 다리오 아모데이 CEO가 AI의 위험을 설명하면서 특히 강조한 것이 재귀적 자기강화다. AI가 단순히 인간의 명령을 수행하는 도구에 머무는 것이 아니라 다음 세대 AI를 개발하는 과정에 직접 참여하기 시작하면 발전 속도가 갑자기 빨라질 수 있다는 것이다. AI가 코딩을 하고 연구를 돕고 실험 결과를 분석한다. &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FNFOTXvsW1w_0InsES6YSStALza0.png" width="500" /&gt;</summary>
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    <title>클로드의 아모데이 CEO의 발언이 반도체 급락을 만들</title>
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    <updated>2026-09-14T02:28:08Z</updated>
    <published>2026-09-14T02:28:08Z</published>
    <summary type="html">클로드의 아모데이 CEO의 발언이 반도체 급락을 만들고 있는 이유  최근 AI 업계에서 이상한 일이 벌어졌다. 얼마 전까지 앞서가다 뒤집힌 클로드의 아모데이 CEO가 이런 말을 했다. 우리가 만드는 기술이 너무 빨리 발전하고 있다. 그러니 업계 전체가 속도를 좀 늦춰야 한다. 보통 기업은 우리 기술이 최고다, 더 빨리 발전하겠다고 말한다. 그래야 투자자가 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.kakaocdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2F234D%2Fimage%2FaXPcqmu_ZgKZMUL2D-u6IYwvjnc.png" width="500" /&gt;</summary>
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